Kohteet

Kerrostalo,  55,0 m2

2h + kt + vh + kph + s

238 000,00 €

map Laamanninkatu 1, 06100 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laamanninkatu 1, Porvoo, Näsi

Asunto on mahdollista vuokrata hintaan 980 € + sähkö ja vesi. Saunallinen kaksio 2013 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa. Vakavaraisella ja hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti.
Vaalein sävyin sisustetussa kodissa on oma sauna ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle, jossa puupinnoite lattiassa. Kesähelteitä varten on asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu.
Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone kaapistojen lisäksi, sekä lisää säilytystilaa löytyy kellarivarastosta.

Perustiedot

Kohdenumero1a17c2e8-6784-4828-a08c-82c536c6b081
SijaintiPorvoo, Näsi
Laamanninkatu 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h + kt + vh + kph + s
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala55,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole erikseen tarkastettu myyntiä varten. Huoneistoon kuuluvasta varastosta ei ole pinta-alatietoa.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
Vapautuu1.7.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta238 000,00 €
Myyntihinta238 000,00 €
Hoitovastike192,50 € / kk
Yhtiövastike192,50 € / kk
Vesimaksu17 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 17 € hlö kk ennakko, tasauslasku käytön mukaan. Kylmä vesi 4,20 € m3 ja lämmin vesi 8,10 € m3.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä tilava vaatehuone.
SeinätSeinämateriaalit: Asuintiloissa maalattu seinät, kylpytilassa laatta ja saunassa puupaneeli. Keittiön välitila laatoitettu.
KeittiöJääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Kiinteät valaisimet ja erillisuuni
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
MakuuhuoneVaatekaapistot.
KylpyhuoneIV-kone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätKaupunkimainen näkymä naapuritaloihin ja Aleksanterinkaareen, sekä yhtiön pihalle.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Kiinteistötunnus638-022-0440-0001
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Laamanninpiha
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 167,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Vaunuvarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä saunaEi ole
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt tutkimukset ja toimenpiteet: Asennettu lintuverkot autokatoksiin 07 / 2017. Energiatodistus päivitetty 10/2017. Kattojen kuntoarvion perusteella tehty pieniä korjauksia perustajarakennuttajan takuutyönä. 07/2017. IV / LTO- koneiden sekä kanavien puhdistus ja säätö 10/2018. Asennettu valvontakamerat autokatosten väliin 01/2021. Savunpoistoikkunoiden huolto ja akkujen vaihto 08/2012. Parvekelasituksien kokonaisvaltainen tarkastus ja huolto 09/2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen tiedossa olevat seuraavat kunnossapitoa vaativat korjaustoimenpiteet 5 vuoden jaksolle 15.3.2022: Parvekkeiden ovien pitkäsalpojen öljyäminen vuosittain LTO- koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä. Palovaroittimien varmistuspattereiden vaihto tai palovaroittimien uusiminen. Sora- ja asfalttipäällysteiden tarkistus ja pesu vuosittain hiekanpoiston jälkeen. Julkisivupaneelien, puuaidan ja varaston punaisen osan huoltomaalaus 2022. Betonielementtien ja elementtisaumojen tarkastus 2023. Säätö- ja sulkuventtiilien tarkastus, lämmönsiirrin ja venttiilit 2022. Salaojien- ja sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2022. Kattojen kuntotarkastus 2023 (jatkuu aina kolmen vuoden välein) Kattokaivot tarkastetaan ja talojen ryömintätilojen tarkastus suoritetaan vuosittain. Rappukäytävien tehosiivous 2022. Väestösuojan tiiveyskoe 2023. Kaaren puolen koristepensaiden leikkaaminen ja mullan lisääminen 2022.
KattoPulpettikatto ja tasakatto
IlmanvaihtoHuoneistokohtainen ilmanvaihto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaYksityisessä omistuksessa autotallipaikat yhteensä 48,0 m2 ja osakelukumäärä 6 osaketta, jotka sijaitsevat kerrostalon A 1. kerroksessa, sekä 28 osaketta autokatospaikkoja. Sähköautojen latauslaitteita saa asentaa taloyhtiön laatiman ohjeen mukaan, kunnossapitovastuut osakkaalla. Sähköautojen latauskapasiteetti kestää vielä muutaman latauslaitteen, jatkosta päätetään kun kaikki latauskapasiteetin sallimat latauspaikat on täytetty.
AutopaikkaYhtiön hallinnassa olevat 7 pihapaikkaa jaetaan jonotusjärjestyksessä. Pihapaikoista yksi on invapaikka. Mikäli invapaikka ei ole sitä tarvitsevan osakkaan käytössä, muut voivat vuokrata sitä sillä ehdolla, että vapauttavat sen heti tarvittaessa.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaPorvoon kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppaan Lidliin on noin 50 m. matka ja Näsin kauppakeskus on noin viiden minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Porvoon palvelut alle kilometrin etäisyydellä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutSuomen ja ruotsin kielisiä kouluja 1 - 5 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti