Kerrostalo, 55,0 m2
2h + kt + vh + kph + s
238 000,00 €
map Laamanninkatu 1, 06100 Porvoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Laamanninkatu 1, Porvoo, Näsi
Asunto on mahdollista vuokrata hintaan 980 € + sähkö ja vesi. Saunallinen kaksio 2013 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa. Vakavaraisella ja hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti.
Vaalein sävyin sisustetussa kodissa on oma sauna ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle, jossa puupinnoite lattiassa. Kesähelteitä varten on asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu.
Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone kaapistojen lisäksi, sekä lisää säilytystilaa löytyy kellarivarastosta.
Vaalein sävyin sisustetussa kodissa on oma sauna ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle, jossa puupinnoite lattiassa. Kesähelteitä varten on asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu.
Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone kaapistojen lisäksi, sekä lisää säilytystilaa löytyy kellarivarastosta.
Kuvat
Julkisivukuva, ensimmäinen parveke etukulmassa.Pohjakuva viitteellinenSisäpihaSisääntuloLeikkipaikkaPaikoitusalueIlmakuva Porvoon jokirantaRuokailutilasta eteiseenEteinenEteinenEteisen yhteydessä oleva vaatehuoneMakuuhuone ja keittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöOlohuone ja keittiöOlohuoneParvekeParvekeParvekeKylpyhuoneKylpyhuoneKylpyhuoneSuihku ja saunaSaunaMakuuhuoneMakuuhuonePorrashuone
Perustiedot
Kohdenumero | 1a17c2e8-6784-4828-a08c-82c536c6b081 |
Sijainti | Porvoo, Näsi Laamanninkatu 1 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h + kt + vh + kph + s |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Parveke | Lasitettu |
Asuinpinta-ala | 55,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastettu myyntiä varten. Huoneistoon kuuluvasta varastosta ei ole pinta-alatietoa. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuu | 1.7.2022 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 238 000,00 € |
Myyntihinta | 238 000,00 € |
Hoitovastike | 192,50 € / kk |
Yhtiövastike | 192,50 € / kk |
Vesimaksu | 17 € / kk / hlö |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 17 € hlö kk ennakko, tasauslasku käytön mukaan. Kylmä vesi 4,20 € m3 ja lämmin vesi 8,10 € m3. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä tilava vaatehuone. |
Seinät | Seinämateriaalit: Asuintiloissa maalattu seinät, kylpytilassa laatta ja saunassa puupaneeli. Keittiön välitila laatoitettu. |
Keittiö | Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Kiinteät valaisimet ja erillisuuni Liesi/uuni: Induktio |
Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
Olohuone | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
Makuuhuone | Vaatekaapistot. |
Kylpyhuone | IV-kone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi |
Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Näkymät | Kaupunkimainen näkymä naapuritaloihin ja Aleksanterinkaareen, sekä yhtiön pihalle. |
Lisätiedot
Hissi | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmä | Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö |
Kiinteistötunnus | 638-022-0440-0001 |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Laamanninpiha |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 3 167,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Vaunuvarasto ja kaapeli-tv |
Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Tehdyt tutkimukset ja toimenpiteet: Asennettu lintuverkot autokatoksiin 07 / 2017. Energiatodistus päivitetty 10/2017. Kattojen kuntoarvion perusteella tehty pieniä korjauksia perustajarakennuttajan takuutyönä. 07/2017. IV / LTO- koneiden sekä kanavien puhdistus ja säätö 10/2018. Asennettu valvontakamerat autokatosten väliin 01/2021. Savunpoistoikkunoiden huolto ja akkujen vaihto 08/2012. Parvekelasituksien kokonaisvaltainen tarkastus ja huolto 09/2021. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen tiedossa olevat seuraavat kunnossapitoa vaativat korjaustoimenpiteet 5 vuoden jaksolle 15.3.2022: Parvekkeiden ovien pitkäsalpojen öljyäminen vuosittain LTO- koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä. Palovaroittimien varmistuspattereiden vaihto tai palovaroittimien uusiminen. Sora- ja asfalttipäällysteiden tarkistus ja pesu vuosittain hiekanpoiston jälkeen. Julkisivupaneelien, puuaidan ja varaston punaisen osan huoltomaalaus 2022. Betonielementtien ja elementtisaumojen tarkastus 2023. Säätö- ja sulkuventtiilien tarkastus, lämmönsiirrin ja venttiilit 2022. Salaojien- ja sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2022. Kattojen kuntotarkastus 2023 (jatkuu aina kolmen vuoden välein) Kattokaivot tarkastetaan ja talojen ryömintätilojen tarkastus suoritetaan vuosittain. Rappukäytävien tehosiivous 2022. Väestösuojan tiiveyskoe 2023. Kaaren puolen koristepensaiden leikkaaminen ja mullan lisääminen 2022. |
Katto | Pulpettikatto ja tasakatto |
Ilmanvaihto | Huoneistokohtainen ilmanvaihto |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | D2013 |
Autopaikka | Yksityisessä omistuksessa autotallipaikat yhteensä 48,0 m2 ja osakelukumäärä 6 osaketta, jotka sijaitsevat kerrostalon A 1. kerroksessa, sekä 28 osaketta autokatospaikkoja. Sähköautojen latauslaitteita saa asentaa taloyhtiön laatiman ohjeen mukaan, kunnossapitovastuut osakkaalla. Sähköautojen latauskapasiteetti kestää vielä muutaman latauslaitteen, jatkosta päätetään kun kaikki latauskapasiteetin sallimat latauspaikat on täytetty. |
Autopaikka | Yhtiön hallinnassa olevat 7 pihapaikkaa jaetaan jonotusjärjestyksessä. Pihapaikoista yksi on invapaikka. Mikäli invapaikka ei ole sitä tarvitsevan osakkaan käytössä, muut voivat vuokrata sitä sillä ehdolla, että vapauttavat sen heti tarvittaessa. |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Porvoon kaupunki. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppaan Lidliin on noin 50 m. matka ja Näsin kauppakeskus on noin viiden minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Porvoon palvelut alle kilometrin etäisyydellä. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
Koulut | Suomen ja ruotsin kielisiä kouluja 1 - 5 km. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
- Kerrostalo, 55 m2
- 2h + kt + vh + kph + s
- map Laamanninkatu 1, 06100 Porvoo
- my_location Katso sijainti kartalla