Kerrostalo,  128,5 m2

4h+k+s  454 000,00 €

map Kaivokatu 39 B 8 , 06100 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Kaunis skandinaavisin sävyin sisustettu kaksikerroksinen koti. Avarassa ja avoimessa alakerrassa keittiö ja olohuone, jopa kuuteen metriin nouseva huonekorkeus. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jota voit käyttää pitkälle syksyyn.

2017 uusittu avokeittiö erottuu ruokailutilasta kattolaskun, sekä käytännöllisen saarekkeen rajaamana. Keittiö on suunniteltu hyvin toimivaksi ja integroidut kodinkoneet luovat tyylikkyyttä. Säilytystilaa on runsaasti niin keittiössä, makuuhuoneissa, kuin hissin yläpuolisessa tilassa. Lisäksi erillinen vaatehuone ja kellarivarasto.

Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet, joista alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Kodissa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, joista yksi on myöhemmin rakennettu alakertaan. Toisessa yläkerran makuuhuoneista on tunnelmallinen ullakkoikkuna. Yläkerran aulasta voi helposti sisustaa vaikkapa oleskeluhuoneen.

Perustiedot

Kohdenumero20308544
Sijainti
  • 6 kaupunginosa Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala128 m²
Muut tilat3 m²
Kokonaispinta-ala131 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston välittömässä hallinnassa on hissin yläpuolinen komero noin 3m². Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja saattaa poikeat annetusta arvosta.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)2005
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi2006

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta454 000 €
Myyntihinta454 000 €
Yhtiövastike539,70 €
Hoitovastike539,70 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikan hoitovastike on 21€ / kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintiloissa parkettia ja märkätiloissa ja saunassa laatta.
  • Maalattua.
  • Maalattu asuintiloissa ja kaakeloitu märkätiloissa. Puupaneli saunassa.
Keittiön kuvaus
  • Saareke, jossa säilytystilaa ja puutaso. Keittiö uusittu 2017.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin ja bidee-suihku. 2 kpl kylpyhuoneita.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle. Huonekorkeus 6m korkeimmillaan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhone, jossa isot ikkunat ja vaatekaapisto. Ikkunoissa pimennysverhot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, kellarikomero. Lisäksi hissikuilun päälle jäävä tila on hyödynnetty asunnossa säilytystilana.

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKeittiöstä ja olohuoneesta näkymä yhtiön pihalle ja rakennuksille. Ilmansuunta lounaaseen.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Kaivokatu 39
Taloyhtiön Y-tunnus1472614-4
Isännöitsijän yhteystiedotMartin Lydman REIM Isännöinti, Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo puh. 0207 441 762 martin.lydman@reim.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSeiskaysi Oy Ratakatu 7, 06100 Prvoo. p. 040 551 9315 alexander.turunen@seiskaysi.fi
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaTalossa A jätehuone 15m² ja talovarasto 19m², sekä tekniset tilat 13m². Väestösuoja / irtainvarasto, kuivaushuone. Muut tilat 6kpl 7,62m².
Taloyhtiön asuntojen määrä8
Taloyhtiön neliöiden määrä881 m²
Autotallipaikkoja1
Autohallipaikkoja14
Lisätietoja autopaikastaAutohallipaikka myydään asunto-osakkeen kaupan yhteydessä erillisellä osakesarjalla numerot 79975 - 80269 yhteensä 295 osaketta, jotka oikeuttavat autohallipaikan AP 1 hallintaan. Autohallipaikan kauppahinta on 15.000 € ja autohallipaikasta laaditaan erillinen kauppakirja. Autohallipaikassa on yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus osakkeen omistajien ulkopuolelta tuleville saannoille.
Taloyhtiön parkki lisätietoAutohallipaikat erillisillä osakesarjoilla.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 PEL Energiatodistus voimassa tammikuu 2025 asti. Väliaidan maalaus, tonttien väliset aidat. 2018 IV kanavien nuohous ja puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät 5v remontit: 2020 ei suunniteltuja remontteja, 2021 liityntäsaumojen ja tonttiaidan korjaus, 2022 parkkihallin maalaus, 2023 ei suunniteltuja remontteja ja 2024 ei suunniteltuja remontteja.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1177 m²
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä26.10.2020
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Aula
Ranta
  • ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPorvoon keskustan palvelut sekä Vanhan Porvoon kirkko, kaupat ja ravintolat kävelyetäisyydellä. Kirjasto viereisessä korttelissa.
LiikenneyhteydetLinja-autoasemalle 550 m, lähin paikallisliikenteen pysäkki 300 m.
PäiväkotiKaksi päiväkotia naapurissa.
KoulutPorvoon seudun musiikkiopisto 70 m, Kvarnbackens skola 450 m, Keskuskoulu 900 m

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti