Omakotitalo, 173,0 m²

6h + k + 2xwc + kph + khh + at + 2xvh + ak + 2xterassi 547 000,00 €

Landbontie 78 , 00890 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Lähetä sähköpostia
Soita 0504649263

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Lähetä sähköpostia
Soita 0504649263

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Landbon asuinalueella rinnetontille laadukkaasti rakennettu kaksikerroksinen
omakotitalo ja autokatosrakennus kahdelle autolle. Autopiha on asfaltoitu talossa sijaitsevan autotallin edustalle saakka. Autotallissa on öljy-sorakaivo ja vesipiste.

Alakerrassa eteisaulan ja varaston lisäksi on yksi makuuhuone ja tilava takkahuone.
Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan katetulle terassialueelle. Myös saunasta helppo päästä vilvoittelemaan terassille.

Yläkerrassa luo tilantuntua vielä lisää korkea vinokattotila olohuoneen ja keittiön välillä.
Voit nauttia takkatulen lämmöstä ja valosta ruokaillessasi tai oleskellessasi olohuoneessa, tilaa jakaa valkoinen varaava kaksipuoleinen takka.
Ruokailutilan pariovista on kulku oleskelupihan terassille. Piha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen rinteen jatkuessa loivempana.
Olohuoneen puolelta on käynti isolle parvekkeelle, josta kulku myös oleskelupihalle muutamin rappusin.
Yläkerran makuuhuoneet sijaitsevat talon matalalammassa osassa, jossa myös erillinen wc. Käyttöullakolle on rakennettu luukku makuuhuoneisiin vievälle käytävälle.

Tämän kodin suunnittelun painopiste on ollut huoneiden sijoittelussa, säilytystilojen- ja oleskelutilojen suunnittelussa ilmansuunnat huomioiden. Isommalle perheelle todella toimiva koti tai pienelle perheelle nautinto elää väljästi.

Kohteen kuvat

Autokatos Etupiha Etupiha - autotalli talon yhteydessä Sivupiha Parveke Terassi ja oleskelupiha Oleskelupiha Oleskelupiha Terassi Etupiha Wc alakerta Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone Takkahuone alakerta Varaava takka alakerta Eteisaula alakerta Makuuhuone alakerta Keittiön kaapistot Keittiö ja ruokailutila, pariovet terassille Kaksipuoleinen varaava takka ruokailutilaan Makuuhuone yläkerta Makuuhuone yläkerta Makuuhuone 1 yläkerta WC yläkerta Olohuoneen ja makuuhuoneiden välinen aula Makuuhuone ja olohuone Korkeaa huonetilaa olohuoneessa Kaksipuoleinen takka olohuoneeseen Portaikkoon Olohuone Portaikko Etupihan julkisivu Ilmakuva sijainti Ilmakuva sijainti Etupiha julkisivu Matterport pohjakuva ilman autotallia.Sauna Alakerran makuuhuone Ruokailutila Oleskelupiha Makuuhuone 3 yläkerta Makuuhuone 2 yläkerta Pohjakuva viitteellinen, ei mittakaavassa

Perustiedot

Kohdenumero	20452192
Sijainti	Landbo
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	6h + k + 2xwc + kph + khh + at + 2xvh + ak + 2xterassi
Huoneiden lukumäärä	6
Asuinpinta-ala	173 m²
Muut tilat	120 m²
Kokonaispinta-ala	293 m²
Lisätietoja pinta-alasta	20.7.2020 päivätyn rakennuksen tiedot rekisterin mukaan kerrosala on 207m² ja kokonaisala on 293m². Rakennuskuvien mukaan huoneistoala 173m², kerrosala 205m² ja kokonaisala 231,5m².
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	2001
Rakennusvuosi (päättynyt)	2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2002
Lopputarkistus	2006
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	547 000 €
Kiinteistövero	822,40
Vesimaksu	€ / kk
Puhtaanapito €/kk	8,11 €
Lisätietoja maksuista	Sähkönkulutus sisältäen veneen lämmityksen on ollut 23.787 kWh vuodessa. Jäteastian tyhjennys 8,11€ kerta. Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan, hinnasto hsy.fi
Velkakiinnitykset	400 000 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, elementti, betoni Laattaa kaikki asuintilat, paitsi makuuhoneet laminaattia. Kosteat tilat laattaa. Puupaneli. Maalattua tai tapetoitua kipsilevyä asuintiloissa. Wc: laattaa, maalia tai puolipanelia. Kylpyhuone kaakaelia. Sauna puupanelia. Keittiön välitila laattaa.
Rakennusmateriaalien kuvaus	Alakerran seinät betoniharkkoa, ontelolaatta välipohja, puurakenne yläkerran seinissä.
Keittiön kuvaus	Pariovet terassille ja oleskelupihalle. Huuva. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: puu Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Kylpyhuone alakerrassa. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Yläkerran wc: Sinät: puolipaneli - kaakeli. Lattia: laatta. Ikkuna. Allaskaappi, käsienpesuallas, peilikaappi. Bidee. Alakerran wc: Allaskaappi ja käsienpesuallas. Bidee suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Runsaasti säilytystilaa ja laskutilaa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneessa isot ikkunat ja käynti parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Alakerran makuuhuoneessa on laattalattia. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilat	Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, ullakko

Lisätiedot

Tulisija muu	Muu
Tulisija	2 varaavaa takkaa tiilihormilla.
Tilojen kuvaus	2 terassia ja parveke, josta rappuset pihalle. Käyttöullakko, korkeus noin 160m keskeltä.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2008 maalattu yläkerran makuuhuoneiden, olohuoneen ja käytävän seinät. Talon ulkopuoliset puupinnat, pylväät, terassikaiteet sekä autokatoksen ulkopuoli maalattu 2018.
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus tilattu.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Poistoilmalämpöpumppu 2010 uusittu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Etäisyys mustikkametsään 0 m Etäisyys luontopolulle 0m
Muuta kauppaan kuuluvaa	Asuinrakennuksen yhteydessä runsaasti varasto- ja säilytystilaa, sekä autotalli. Tallissa öljykaivo.
Kiinteistötunnus/laitostunnus	91-442-6-563
Tontin omistus	Oma
Tontin/kiinteistön nimi	K336T3
Tontin pinta-ala	1189 m²
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Lisätietoja tontista	Tontti rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen.
Tontin numero	6:563
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harjakatto. Tiilikate.
Katon kunto	Hyvä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Poistoilmalämpöpumppu 2010 uusittu.
Ilmanvaihto	Koneellinen ilmanvaihto
Rakennusoikeus, m2	297 m²
Rakennusoikeus e-luku	0.25
Perustukset	Maanvarainen teräsbetonilaatta.
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja valinnanrajoitukset	Ei muita kirjattuja rasituksia, rasitteita tai vallinnanrajoituksia, kuin mitä kiiteistörekisteriotteesta ja rasitustodistuksesta ilmenee.
Rakennukset	Asuinrakennus, autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista	Autokatos kahdelle autolle, sekä varasto.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Ohjeellinen tonttijako 091-753008, voimaantulo 29.8.1995
Muut tilat	Ruokailutila, Eteinen
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähikauppa K-kauppa Östersundom 4,6 km. Kauppakeskus Columbus Vuosaaressa n. 11,4 km. Kaupallisia palveluita Söderkullassa noin 9km.
Lisätietoa palveluista	Etäisyys venerantaan 2,0 km Etäisyys Sipoon korpeen 1,0 km
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki Miilumäentie 750 m. (93, 93K). Metroyhteys Itäkeskuksesta.
Päiväkoti	Daghemmet Landbo n. 850 m. Sakarinmäki n. 2,1 km.
Koulut	Alakoulut: Östersundom Skola n. 2,9 km. Sakarinmäen peruskoulu n. 2,1 km Yläkoulut: Sakarinmäen peruskoulu n. 2,1 km.