Rivitalo, 76,5 m²

3h+k+s 167 000,00 €

Keihästie 9, 06150 Porvoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vesa Pokkinen
Myyntiedustaja
Lähetä sähköpostia
Soita +358 44 240 5117

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vesa Pokkinen
Myyntiedustaja
Lähetä sähköpostia
Soita +358 44 240 5117

Kohteen kuvaus

Yksikerroksinen rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varressa. Tilavat ja valoisat huoneet sekä oma sauna luovat viihtyisän asumisen puitteet. Keittiö on toimiva, laskutilaa ja kaappeja on isommankin perheen vaatimuksille.

Erinomaiset ulkoilumaastot, lenkkipolut kesällä ja hiihtoladut talvella lähtevät aivan vierestä. Oleskelupiha on metsän puolella omassa rauhassa, ilman vastapäätä olevaa toista taloa. Kauppa, kioski postipalveluineen, kirjasto, leikki- ja koirapuistot sekä Ekuddenin luontopolku ja lintutornit ovat kävelyetäisyyden päässä.

Varaathan ajan yksityisesittelyyn Vesa p. 044 – 240 5117 tai vesa@saber.fi. Esittelyissä käytämme maskia ja käsidesiä on saatavissa.

Perustiedot

Kohdenumero	20966964
Sijainti	Kevätkumpu Keihästie 9 I
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	76 m²
Muut tilat	2 m²
Kokonaispinta-ala	78 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa ilmoitetusta pinta-alasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1984
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1984
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	167 000 €
Myyntihinta	166 923 €
Velkaosuus	76,76 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	323,19 €
Rahoitusvastike	9,54 €
Hoitovastike	275,40 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	7 e / kk
Lisätietoja maksuista	Keväällä 2021 (maalis-huhtikuussa) tulossa putkiremontti, josta osuus asunnolle n. 18 000 €. Kuukausierä on n. 190 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan kerran vuodessa.
Erityisvastike	38,25 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili Keittiössä ja tuulikaapissa laminaatti, makuuhuoneissa muovimatto, olohuoneessa ja eteisessä parketti. Kosteissatiloissa laatta. Keittiössä mdf-paneeli, muissa tiloissa puupaneeli. Asuintiloissa tapetti, maalattu. Kosteissa tiloissa laatta.
Keittiön kuvaus	Keittiön lattia, katto ja liesituuletin on uusittu 2017, samalla on ruiskumaalattu keittiökaapistojen ovet. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Kylpyhuone on remontoitu 2003, vedeneristys ja lattialämmitys asennettu. Kodinhoitotilaa kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta on käynti terassille ja oleskelupihalle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Sisääntulon yhteydessä lämpöeristetty varasto. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Muut tilat	Ulkovarasto, kaapistot

Lisätiedot

Näkymät huoneistosta	Etuoven puolelta makuuhuoneesta ja keittiöstä ja taloyhtiön sisäpihalle, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta oleskelupihalle sekä metsäinen näkymä, ilmansuunta kaakkoon.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus on voimassa 8.1.2025 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porvoon Keihästie
Taloyhtiön Y-tunnus	0565967-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Bjarne Grönholm, REIM Porvoo Oy, www.reim.fi puh. 020 - 743 8380 bjarne.gronholm@reim.fi,
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Lumi- ja hiekoitustyöt on hoitanut Porvoon Talotiimi Oy.
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.9.2020 päätettiin, että salaoja ja sadevesiputket korjataan siltä osin mitä kaivetaan auki käyttövesiremontin yhteydessä. Lisäksi päätettiin, että kuitukaapelivaraukset ja siihen liittyvät työt tehdään samalla.
Taloyhtiön asuntojen määrä	19
Taloyhtiön neliöiden määrä	1213 m²
Autokatospaikkoja	18
Taloyhtiön parkki lisätieto	Pistokkeellisen autokatospaikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Lisäksi 4 kylmää pihapaikkaa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2019 varastokattojen ja parvekkeiden huoltokorjaukset. 2018 käyttövesiputkisto suunnittelutyö, ulkopistokkeiden uusiminen, jakokeskus, seinätikkaiden asennus. 2017 kanavien nuohous. 2015 energiatodistus, ulko-ovien ja lukostojen uusiminen. 2014 antennijärjestelmän HD-päivitys. 2012 tiilikatteen kunnostus, pesu ja rikkinäisten vaihto. 2010 parvekeovet uusittu. 2006 lämmönvaihdin uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2021 Käyttövesiverkoston uusiminen, talojen välisten salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen putkiremontin yhteydessä.
Kuntoarvio suoritettu	2019
Taloyhtiön kuntoarvio	Varastokattojen ja parvekkeiden kuntotarkastus.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	4712 m²
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	25 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	01.12.2020
Katto	Harjakatto. Tiilikate.
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kauppa, kioski postipalveluineen, aptekki, kirjasto, ravintola 850 m, Porvoon keskustan palvelut n. 3,5 km päässä.
Lisätietoa palveluista	Kuntorata 350 m, Kevätlaakson ulkoliikuntapaikka n. 1 km, Ekuddenin luontopolku n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet	Linja-autopysäkille 350 m, josta pääsee paikallisliikenteen lisäksi aamuisin suoralla vuorolla Helsinkiin.
Päiväkoti	Toukovuoren päiväkoti n. 500 m, Kevättuulen päiväkoti n. 1,2 km
Koulut	Alakoulut Kevätkummun koulu 1,2 km, keskuskoulu n. 2,5 km, yläkoulu Linnajoen koulu n. 2,5 km, Borgå Gymnasium n. 2,8 km, ammattikoulu Careeria 2,8 km, Linnankosken lukio n. 3,1 km.