Mökki tai huvila,  59,0 m2

Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.  175 000,00 €

map Niittypolku 10 mökki 2 , 06400 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ennakkomarkkinoinnissa 43 kpl Kontio Tuote Oy:n lomamökkejä Porvoon Gammelbackan venesataman tuntumassa. Ensimmäiset mökit ovat jo vesikattovaiheessa.
E, F, G ja yhteiset alueet ovat lomailuvalmiina 15.5.2021 mennessä. Loput syksyllä 2021.

Mökkien sijainnit on toteutettu linnunradan mukaan, kuitenkin asemoitu yksityisyyttä suosivaksi. Oleskelupihalla sijaitsevat puuterassit ovat aurinkoisiin ilmansuuntiin päin.

Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 – 8 mökkiä. Pihat ovat 259 m2 – 386 m2.
Mökkien julkisivuvärejä on kaikkiaan 6, punaisen eri sävyjä 3 ja keltaisen eri sävyjä 3.

Mökit on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemäröinninkin osalta. Kaikissa mökeissä on omat vesi- ja sähkömittarit.
Mökki soveltuu hyvin myös etätyöpaikaksi nykyaikaisen sisälle saakka tuodun valokuitutekniikan puolesta. Vakiona 100/10 Mb . Voit vielä tilata tarvittaessa nopeamman laajakaistan itse. Kaikissa mökeissä on valmiina kuitupääte, joka toimii langattomasti tai kaapelilla.
Kaapeli TV:n noin 20 peruskanavaa näkyvät digiboxilla tai Cableready HD TV:llä. Maksulliset kanavat voit itse tilata.

Kaikilla pihoilla on puuterassi ja pieni 5 m2:n vaja. Rakennusoikeutta jää jokaiselle tontille 5 m2, mikäli haluaa rakentaa katetun terassin tai vaikkapa leikkimökin.
Yhteisillä piha-alueilla on viljelypalstat, joita halutessasi hoidat itse myös syys- ja kevättoimien osalta. (maata ei käännetä yhtiön puolesta). Palstojen äärellä on 50 m2:n ulkovarasto, josta voi lainata yhtiön perustyökaluja viljelyyn.
Yhteisellä pihalla on myös leikkipaikka, sekä pelialuetta.
Yhteiseen ajanviettoon oiva aurinkokatos / paviljonki sijaitsee noin 100 m2:n yhteisrakennuksen tuntumassa. Yhteisrakennukseen tulee pieni keittiö ja wc. Mökkiläiset voivat itse päättää yhteistilan käytöstä.

Mökit varustellaan ja sisustetaan laadukkaasti. Vakiovarusteisiin kuuluvat induktioliesi, pyykinpesukone, sekä vaatteiden kuivauskaappi.

Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, ratsastustalli ja laskettelurinteet ym.
Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset monesta kaupungista vesiteitsekin helposti mökille.

Perustiedot

Kohdenumero21113534
Sijainti
  • Gammelbacka
TyyppiMökki tai huvila
HallintamuotoMuu
HuoneistoselitelmäAvok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
Asuinpinta-ala59 m²
Muut tilat5 m²
Kokonaispinta-ala64 m²
Lisätietoja pinta-alastaPihan pinta-ala 246 m². Pinta-alatieto perustuu Kontio Tuote Oy:n pääpiirustuksiin, lukuunottamatta ulkovaraston pinta-alatietoa. 1. kerros: Rakennusala 45 m² / lattia-ala 39m² Avokeittiö - olohuone - makuuhuone - kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila - sauna - terassi 2. kerros: rakennusala: 25 m² / lattia-ala 20 m² Parvi. Lappeilta noin 20 cm ja keskikohta (korkein kohta) 1,59 m. Pihan pinta-ala: 261 m². Katettu terassi: 1.61 m leveys, syvyys 1,7 m. Avoterassi: n. 3 m x 3 m.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)2020
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen2021
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheEnnakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta175 000 €
Yhtiövastike230,00 €
Hoitovastike230,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAnnetut vastiketiedot ovat arvioita perustuen käytettyihin keskiarvoihin ja selvitettyihin tietoihin. Sisältyvät hoitovastikkeeseen: - alueen ylläpito - kylätalkkarin laskutus - vakuutukset - kiinteistövero - jätehuolto - LPO netti - viljelypalstat Kulut vastikkeen lisäksi: - käyttösähkö - irtainvakuutus Tontin vuokravastike 2021 vuonna 1,27 € / m², 2022 jälkeen 1,44 € / m². Määräytyy omassa hallinnassa olevan pihan pinta-alan mukaan. Yhteisrakennuksen ja viljelypalstojen käyttökorvauksista päättää hallitus. Em. ei ole laskettu mukaan vastikearvioihin.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, hirsi
  • Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpytiloissa ja saunassa laatta.
  • Sisäkatot asuintiloissa vaaleaa kuultomaalattua hirsipaneelia. Sisäkatot saunassa ja kylpytilassa leppäpuupanelia.
  • Asuintiloissa vaalea kuultomaalattu hirsipaneeli. Kylpyhuoneessa laatta. Saunassa leppäpuupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Bosch kodinkoneet kalustepeitteiset. Työtasot musta graniitti. Seinät kuultomaalattu hirsipaneli, kaapistojen välitila kirkas lasi.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Käsienpesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Peilikaappi, jossa sähköpistoke sisällä. Lattialaatta 10x10. Tehostelaatta suihkuseinällä. Katto leppäpuupaneeli.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkuna. Lauteet, seinät ja katto leppäpuupaneeli. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät vaalea hirsipaneeli. Ilmalämpöpumppu.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi: seinät vaalea hirsipaneeli. Parvi: seinät vaalea hirsipaneeli.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisvaatekaappi, keittiön kaapistot, rappusten alla hyllyt, kylpyhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi, sekä pyykkikoneen päällä kaappi. Ulkovarasto.

Lisätiedot

Tulisija muuMuu
TulisijaJotul 135 kamina musta.
Tilojen kuvausSisääntulon yhteydessä terassi ja lisäterassi. Tontin rajalla yhteisellä väliseinällä ulkovarasto noin 5 m².
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaOmalle pihalle, jonne voit istuttaa myös itse mieluisia kasveja ja pensaita. Pihat aidataan pensasaidoilla ja puuaidoilla. Ilmansuunta olohuoneesta ja terassilta länteen.
YleiskuntoUusi
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus tulossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMökin julkisivuväri Punainen Vanha 2668 Ilmarinen.
Muuta kauppaan kuuluvaaPerusistutukset pihoille ja pensas / puuaidat.
Taloyhtiön nimiKeskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porvon Galaksit
Taloyhtiön Y-tunnus3167874-6
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus. Lundinkatu 9, 2 KRS. Kim Grönstrand
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotGalaksin kylätalkkari vastaa omalla yhtiöllä alueen toimivuudesta. Talkkarin tehtäviin kuuluu puhelinpäivystys hätä- ja huoltotilanteiden varalta, sekä organisointi alueen ylläpito- ja turvallisuusasioista.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaAurinkopaviljonki, petankkipaikka, leikkikenttä, varasto, rakennus yhteiskäyttöön ja kasvilava.
Taloyhtiön asuntojen määrä43
Taloyhtiön neliöiden määrä2537 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl46
Lisätietoja autopaikastaKaikkiaan pihapaikkoja rakennetaan paikoitusalueelle 60 kpl, joista 43:ssa on sähkötolppa. Sähkötolpalliset autopaikat ovat mökkikohtaiset ja niissä on valmius sähköauton latauslaitteelle, jonka osakas hankkii itse tarvittaessa. 17 pihapaikkaa ovat varattuja asukkaiden kakkosautoille ja vieraille. Oman mökin pihaan ei saa pysäköidä autoa pitkäaikaisesti.
Taloyhtiön parkki lisätietoSähköpistokepaikoissa valmius latauslaitteeseen, jonka osakas itse maksaa. Asennettuna noin 2000€.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl17
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala29000 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaKaavat, tonttijaot ja rakennuskiellot 1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 Siirtolapuutarhatontti.
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muuTeräspaaluperustukset, tuulettuva alapohja.
Katto
  • Harja
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatTerassi, Parvi
Ranta
  • ei rantaa
  • Gammelbackan venesatama noin 100m. Gammelbackan uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka. Kokonniemessä maauimala noin 3km.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeOsoite Niittypolku 10 jatketaan eteenpäin, alue on oikealla puolelle venesataman tuntumassa, johon tie päättyy.
PalvelutGammelbackan ostoskeskus noin 1km. Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 1 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Mökki tai huvila, 59,0 m2
  • Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
  • map Niittypolku 10 mökki 2 , 06400 Porvoo
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti