Kerrostalo,  101,5 m2

4-5h+k+kph+wc+s+parveke+terassi+piha  448 000,00 €

map Tarkmansintie 2 A 3 , 06150 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Koti ensimmäisessä kerroksessa korkealla sijainnilla Toukovuoren uudella asuinalueella, josta osittainen näkymä Tarkkistenlahdelle. Osakkaan hallinnassa on oma aidattu, tilava avoterassi ja lasitettu lähes 28 m2n parveke.

Avokeittiöstä käsin voi seurustella perheen kanssa ruuanlaiton ohessa. Työtasot kestävää graniittia tai kvartsia. Säilytystilaa moderneilla ratkaisuilla.
Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Mikroaaltouuni sisältyy vakiovarusteisiin.

Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Kaksi käsienpesuallasta, joiden yhteydessä pistokkeelliset peilikaapit tuovat arkeen toimivuutta. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät vakiovarusteisiin.

Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin.
Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa.

Onnellisuus on usein pieniä asioita. Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin.
Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa.
Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa.
Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa.
Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan yhteiseen istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.

Kaikki tämä on vielä turvallistakin, koska yhtiössä on tallentava valvontajärjestelmä.

Mikäli toimit nopeasti, Sinulla on mahdollisuus vielä valita materiaalit tulevaan kotiisi. Jopa kevyitä seinärakenteita voidaan vielä muokata, jotta saat tarpeisiisi sopivaa tilaa. Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero21970181
Sijainti
  • Tarkkinen
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+wc+s+parveke+terassi+piha
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala101 m²
Muut tilat3 m²
Kokonaispinta-ala105 m²
Lisätietoja pinta-alastaLämmin varasto -1 kerroksessa 3,5 m². Rakennuskuvien mukaan.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)2019
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen2021 marraskuu
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheRakenteilla

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta448 000 €
Myyntihinta228 819 €
Velkaosuus219 181 €
Velkaosuuden eräpäivä31.12 ja 30.6.
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike1 563 €
Rahoitusvastike1 147 €
Hoitovastike416,15 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 20
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaNettiyhteys ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autohallipaikkaan asennettava latausyksikkö ja sen huolto, sekä latauksessa kuluva sähkö. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö. Rakennusvaiheen päätyttyä uusi hallitus voi määrätä käyttömaksut autonpesulle, kuntosalille ja LPO netille, jolloin saadaan mahdollisesti hoitovastike pienemmäksi.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti, betoni, teräs
  • Asuintiloissa parkettia tai vinyylikorkkia. Kosteissa tiloissa laattaa. Saunassa laattaa. Parvekkeen lattiassa puupinnoite.
  • Maalattua betonia, ontelolaattaa.
  • Asuintiloissa maalattua tai tapetoitua betonia tai kipsilevyä. Kosteissa tiloissa kaakelia. Saunassa puupaneelia.
Keittiön kuvaus
  • Keittiön välitila: lasi tai laatta. Jääkaappi ja pakastinkaappi integroitu kalustelevyillä. Induktioliesi.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti, vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kaksi sadesuihkua. Shampoohylly, jossa ovi. Kaksi käsienpesuallasta ja allaskaapisto. Kaksi peilikaappia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Käsienpesuallas ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat ja käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Liukuovikaapistot, joissa lasipintaiset liukuovet. Päämakuuhuoneesta voidaan rakentaa kaksi makuuhuonetta.
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaikissa vaatekaapeissa liukuovet. Säilytyskalusteet toimittaa Kaluste Niemi.
Muut tilatKaapistot, kellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, jossa alaosa lasipintainen ja yläosa peiliä. Eteisessä on tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvahtokone integroidulla ilmalämpöpumpulla, sähkötaulut ja vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta ja parvekkeelta näkymä omalle terassille ja aidatulle pihalle, osittainen näkymä Tarkkistenlahdelle. Ilmansuunta etelä- lounas. Päämakuuhoneen kahdesta ikkunasta näkymä omalle pihalle, ilmansuunta koillinen - itä ja yksi iso ikkuna, ilmansuunta etelä - lounas. Muista makuuhuoneista näkymäet omalle aidatulle pihalle, ilmansuunta koillinen - itä.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan. Suunnitelmat voivat muuttua rakentamisen aikana. Kaikista muutoksista informoidaan osakkeen ostajia välittömästi.
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa tehdasasenteiset sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Taloyhtiön Y-tunnus2991110-7
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRakentamisen aikana rakennusliike vastaa huoltoyhtiön töistä. Huoltoyhtiö palkataan laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaSmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa). Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto. Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla. Erillisrakennus n.80m² , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto. Molokit, maanalainen jätejärjestelmä. Tekniset tilat. Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste. Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön asuntojen määrä37
Taloyhtiön neliöiden määrä2948 m²
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl10
Lisätietoja autopaikasta34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000€ / osake. Myyntihinta 7.700€. Yhtiölainaosuus 6.300€. Hoitovastike 16,40€/kk. Rahoitusvastike 33,20€/kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80€/kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20€/kk/kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Taloyhtiön parkki lisätietoYhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo B vuositarkastus 2021 joulukuussa - 2022 maaliskuussa. Talo A vuositarkastus 2022 - 2023.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4774 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012. Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012. Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
(Taloyhtiön) Lainat6 581 250 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset8 600 000 €
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen
Ranta
  • ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMatin kioski noin 200m. Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5km ja autolla n. 2,5km. Porvoon keskustaan noin 2,5km.
Lisätietoa palveluistaAlueella on palvelutalo. Povoon aluesairaala noin 300m päässä.
LiikenneyhteydetUseita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
PäiväkotiToukovuoren päiväkoti noin 500m. Muut päiväkodit 1-2,5km.
KoulutKevätkummun alakoulu, noin 2,5km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika koulu noin 2km. Yläkoulut noin 2,5km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 101,5 m2
  • 4-5h+k+kph+wc+s+parveke+terassi+piha
  • map Tarkmansintie 2 A 3 , 06150 Porvoo
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti