Kohteet

Mökki tai huvila,  30,7 m2

2 h + k + kph + s + parvi + var

170 000,00 €

map Kotojärven Kartano 13A, 07150 Pornainen

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kotojärven Kartano 13A, Pornainen, Laukkoski

Pornaisten Kotojärvi Golfin kentän äärelle on rakennettu kaikkiaan kuusi laadukasta mökkiä omille tonteilleen, yhteisöllisyydestä tinkimättä.

Kotojärvi Golfin alueelle saapuessasi voit rentoutua golfin parissa niin paljon kuin haluat ja yöpyä omassa mökissäsi.
Vaikka golf ei olisi himoharrastuksesi viihdyt varmasti mökillä ympäri vuoden vaikkapa lekottelemalla läheisellä uimarannalla, soudellen järvellä kesäisin tai tehden pitkiä rentouttavia hiihtoretkiä talvisin.
Mökkien yhteiskäyttöön valmistuu loppukesästä 2022 yhteisranta, jonne asennetaan laituri alkuperäisen maanomistajan toimesta. Samaan aikaan pinnoitetaan mökeille vievät tiet.

Modernit mökit ovat talviasuttavia, hyvin varusteltuja ja laadukkaista materiaaleista rakennettu. Kaikissa huoneissa on isot näköalaikkunat, jotka tarjoavat näkymän joko golf kentälle tai pellon yli Kotojärvelle. Tässä mökissä on suojaisa peltonäkymä pilkahdus järvimaisemaa.

Olohuoneessa on korkeaa harjakattotilaa, sekä kokonainen seinä ikkunaa. Olohuoneen jatkona on terassi, joka kiertää keittiön ovelle saakka.
Hyvin varustellussa keittiössä on käytetty tummia maanläheisiä materiaaleja. Keittiön ja ulkovaraston välinen tila on lasikatteella suojattu.

Asemakaavassa määritelty tontti myydään määräalana omaksi tontiksi rasituksista vapaana. Sähkö- ja kunnallistekniikkaliittymät siirtyvät kaupan myötä. Alueen alkupäähän rakennetaan vielä jätekatokset, jotka ovat mökkiläisten yhteisessä käytössä.

Tervetuloa esittelyyn, kiitos jos varaat yksityisesittelyyn Sinulle sopivan ajan.

Perustiedot

Kohdenumero6184e38e-dcc8-4c08-bfcd-94bf37f6ada8
SijaintiPornainen, Laukkoski
Kotojärven Kartano 13A
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä2 h + k + kph + s + parvi + var
Huoneiden lukumäärä2
TakkaEi takkaa.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala30,7 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala50,9 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi ja perustuu rakennuslupakuviin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Mökin kerrosala on 40 m2, huoneistoala 30,7 m2, parven lattia-ala 18,3 m2 ja varaston lattia-ala 1,9 m2. Em. pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Tontin pinta-ala perustuu määräalakarttaan, pinta-ala määräytyy lopullisesti lohkominen yhteydessä.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuuLuovutuksen edellytyksenä on mökin sisätöiden loppuun saattaminen ja rakennusvalvontaviranomaisen hyväksytysti suorittama käyttöönottokatselmus ja loppukatselmus. 29.7.2022 tilanteen mukaan mökki valmistuu noin 1,5 kk - 2 kk kaupasta. Kauppahintaerät maksetaan valmiusasteen mukaan. Sitova valmistumisajankohta kirjataan kauppakirjaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta170 000,00 €
Myyntihinta170 000,00 €
Lisätietoja maksuistaKohde on uudiskohde ja käyttökustannustietoja ei vielä ole tiedossa. Kiinteistövero muotoutuu lohkomisen jälkeen. Kauppahinnasta maksettava varainsiirtovero on 4 % (6 800,00 € )

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausOlohuoneen yhteydessä paikka ruokapöydälle. Puurappuset johtavat makuuparvelle, jossa ikkuna ja lasikaiteet.
SeinätAsuintiloissa vaaleaksi maalattua puupaneelia, josta oksan kohtia näkyvissä. Wc- kylpytilassa laattaa. Saunassa puupaneelia. Parvella peittävän valkoista puupaneelia, vinokattoseinää.
KeittiöLiesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni ja liesi
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliPuu ja välitila laminaatti
OlohuoneValoisa olohuone, korkeaa huonetilaa ja koko seinän kattavat isot ikkunat, sekä käynti terassille.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliPuu
MakuuhuoneIsot ikkunat.
KylpyhuoneWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja Allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus611-406-10-85
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala248,0 m2
Lisätietoja tontistaKaupanvahvistaja vahvistaa kaupan ja voi laittaa myös lainhuudon vireille. Tämän jälkeen ostaja tekee varainsiirtoveroilmoituksen omavero.fi portaalissa ja maksettuaan varainsiirtoveron 6 800 € lainhuuto valmistuu maanmittauslaitoksessa ja lohkominen tulee vireille automaattisesti. Tarvittavat kulkuoikeudet siirtyvät emäkiinteistön kiinteistörekisteriotteen mukaan. Muut emäkiinteistön kiinteistön rasitukset ja rasitteet eivät siirry lohkottavalle tontille. Panttikirjoja eli kiinnityksiä haetaan uuteen tonttiin erikseen tarvittaessa.
RakennusmateriaaliPuu Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja lautaverhottuja. Pinnat on käsitelty puunpohjustussuojalla ja maalattu kahteen kertaan. Yläpohjassa on 500 mm:n puukuitueriste ja vesikatto on konesaumattupeltikate peitteinen. Ikkunat ja ovet ovat 3-kertaista lasia. Välipohjassa on puukuitueristetty puupalkisto.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Kunto: Uusi
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
RantaRantaoikeus
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKotojärven Golf lounaskahvila toimii kesäaikaan. Ruokakaupat ja ravintolan Pornaisten keskustassa noin 3,5 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Mökki tai huvila, 30.7 m2
  • 2 h + k + kph + s + parvi + var
  • map Kotojärven Kartano 13A, 07150 Pornainen
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti