Kohteet

Kerrostalo,  59,0 m2

2 h + k + kph + parveke

194 000,00 €

map Muinaislinnantie 1, 00950 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
22.05. 17:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 22.05. 17:00 - 17:30

Muinaislinnantie 1, Helsinki, Vartiokylä

Valoisa ja avara pohjaratkaisu vaalein sävyin sisustettuna.
Toimivassa pitkän mallisessa keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa, sekä tilaa vaikka kahdelle kokille. Ruokailutilan ikkunasta on mukava katsella kauemmas ja juoda aamukahvia, suoraan edessä ei ole korkeita näkymää rajoittavia rakennuksia. Myös tilavassa makuuhuoneessa on rauhalliset ikkunanäkymä, jossa männynoksia ja näkymä taloyhtiön oleskelupihalle.

Taloyhtiö on vakavarainen, hyvässä taloudellisessa tilanteessa. Yhtiössä on tehty aktiivisesti korjaustoimenpiteitä ja pidetty hyvää huolta rakennuksista.
Sijainniltaan liikennemelulta suojassa ja kävelyetäisyydellä Vartiokylän lahden rannoista ja monipuolisista ulkoilureiteistä.

Perustiedot

Kohdenumero653ea978-6298-4d20-8fef-0a3512b9c251
SijaintiHelsinki, Vartiokylä
Muinaislinnantie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h + k + kph + parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala59,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala saattaa poiketa annetusta tiedosta. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta194 000,00 €
Myyntihinta193 892,90 €
Rahoitusvastike33,70 € / kk
Hoitovastike336,96 € / kk
Yhtiövastike370,66 € / kk
Vesimaksu28 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö ja kotivakuutus. Velattomasta myyntihinnasta varainsiirtovero 2 %.

Tilat ja materiaalit

SeinätAsuintiloissa valkoinen maali ja eteisessä, sekä ruokailutilassa valkoinen puolipaneeli. Kylpyhuoneessa valkoinen laatta.
KeittiöJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi/uuni: Sähköliesi
Keittiön seinämateriaaliMaali ja Kaapiston välitilassa kosteuden kestävä levy
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
MakuuhuonePeililiukuovellinen vaatekaapisto.
KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätKeittiön ikkunasta näkymä naapuri kiinteistön yli ja olohuoneesta näkymä omalle parvekkeelle, ilmansuunta aurinkoinen länsi. Makuuhuoneen ikkunasta näkymä yhtiön sisäpihalle, ilmansuunta itä.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-045-0473-0001-S
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Uiskotie
KiinteistönhoitoAsukkaat
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala7 560,0 m2
Lisätietoja tontistaTontin vuokrassa indeksikorotus.
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja askarteluhuone
Taloyhtiössä saunaOn
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Teetettiin kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen huoneistoja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Saneerattiin huoneiston C16 kylpyhuone. 2019 Uusittiin ulkovalaistus LED-valaisimin. Korjattiin A6 kattovuoto ja välipohjan vesivaurio. Uusittiin B8 kph katto. Suoritettiin kattojen huoltopuhdistus ja tarkastettiin lumiesteiden kiinnitykset 2018 Uusittiin C-D-portaan poistoilmakone. 2017 Suoritettiin painuneen tonttiviemärin korjaus, kerhotalon tarkastuskaivo – G-talon tarkastuskaivo ja G-talon tarkastuskaivo – JV liitos (kaupungin viemäriin) ja E F- talon – G-talon tarkastuskaivo väleiltä. Suoritettiin roskakatoksen kunnostus ja siirto. Roskakatosta siirrettiin metrillä rajalle päin. Siirrettiin postilaatikon Postin vaatimuksesta teiden varsiin. 2016 Suoritettiin hule- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Korjattiin huoneiston B9 kylpyhuone vuotavan vedeneristeen johdosta. Yhtiö oli 2015 kustantanut, päätetyn vastuunjaon mukaisesti, osakasmuutostyön yhteydessä huoneiston kylpyhuoneen vedeneristeet ja lattiakaivon. B9 kph korjauksen kustansi pääosin urakoitsijan vastuuvakuutus. Uusittiin kaikki yhtiön alkuperäiset wc-istuimet. Teetettiin roskakatoksen siirto / kunnostussuunnitelmat 2015 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätötyö ja venttiilien uusinta. Korjattiin vesivahingot huoltorakennuksen kuivaushuoneesta ja erillisestä wc-tilasta. Uusittiin kuivaushuoneen ilmankuivain (esteri). Uusittiin liukumäki Korjattiin Uiskotien puoleisen pysäköintialueen asfalttia. Huoneiston D20 olohuoneen-kylpyhuoneen väliseinä uusittiin olohuoneen puolelta ja tiivistettiin ulkoseinät. Huoneiston B9 kph vesieristeet ja lattiakaivo uusittiin. Huoneiston C14 terassinovi uusittiin. Kaadettiin puita 2014 Antennin HD päivitys. Grillikatoksen uusiminen (talkoilla). Lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätötyön suunnitelmat Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. Suoritettiin puidenkaatoa (sisäpihalla) ja tonttirajan pensaiden alasleikkuu. 2013 Julkisivun maalaus ja huonokuntoisten julkisivulaudoitusten uusintaa. Huoneiston C17 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin. Huoneiston D18 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin. Huoneiston D19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin 2012 Kiukaiden ohjauskeskukset uusittiin. Pesulan pesukone uusittiin. Huoneiston A 4 huippuimuri ja lämpösuojat uusittiin Huoneiston B 12 huippuimuri uusittiin. Huoneiston F 25 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin. Huoneistossa A 6 wc-säiliön rikkoontuminen aiheutti mittavan vesivahingon, mikä korjattiin. Kattopellitykset ja lumiesteet korjattiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin. Pihasta kaadettiin kuusi puuta. 2011 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittiin. Huoneiston D 20 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin. Leikkialueen keinut uusittiin. Tehtiin kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus. Jätekatoksen rakentaminen 2005 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2004 Lisälämmöneristys yläpohjaan. 2003 Vesikaton muutos varttikatteesta profiilipeltikatteeksi. 2002 Kuivaushuoneen puhallin uusittu. 2000 Saunatilojen uusiminen. 1999 Ikkunoiden maalaus. Autolämmityspistorasioiden uusiminen 1994 Julkisivujen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Terassi-, parveke- ja huoneisto-ovien uusiminen*. Kph saneerauksia, saunojen uusiminen* (laadittava erillinen suunnitelma ). Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä verkoston tasapainotus. Alkuperäisten huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö. Autolämmitysten uusiminen, vikavirtasuojaus, latausmahdollisuus. Putkiston kuntotutkimus . 2023 Pihan päällysteiden korjaus. Betonikourujen uudelleenasennus, kaatojen tarkastus, kourujen uusiminen. Saunojen saneeraus. 2024 Alkuperäisten sähköjärjestelmien päivityksiä. 2025 Kph saneerauksia, saunojen uusiminen* (laadittava erillinen suunnitelma ) 2026 Peltikatteen pesu ja huolto. Terassi-, parveke- ja huoneisto-ovien uusiminen*. Alkuperäisten huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen. Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä verkoston tasapainotus.
KattoHarjakatto
IlmanvaihtoKoneellinen poisto ja painovoimainen korvausilma.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
AutopaikkaAutopaikat jonotuksella.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTerveysasemia Vartiokylässä on kaksi, apteekkeja neljä. Kelan toimistoja löytyy yksi. Alueella on kaksi kirjastoa, Myllypuron mediakirjasto ja Itäkeskuksen kirjasto, ja kirjastoauton pysäkkejä on neljä. Kirkkoja Vartiokylässä on puolestaan kolme: Matteuksenkirkko, Puotilan kappeli ja Vartiokylän kirkko. Vartiokylässä sijaitsee Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Itis.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutSuomenkielisiä ala-asteita on alueella kolme: Vartiokylän ala-aste, Puotilan ala-aste ja Myllypuron ala-aste. Alueen ainoa ruotsinkielinen koulu on yhtenäinen peruskoulu Botby grundskola. Suomenkielisiä yläasteita on puolestaan kaksi, jotka ovat Vartiokylän yläaste ja Myllypuron yläaste. Alueen ainoa yhtenäinen peruskoulu on Itäkeskuksen peruskoulu. Peruskoulua käy Vartiokylässä 3130 oppilasta. Itäkeskuksen lukio on alueen ainoa lukio. Oppilaita sillä on 554.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 22.05. klo 17:00 - 17:30

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti