Kerrostalo,  52,5 m2

2h+k+s+var  228 000,00 €

map Gneissikaari 5 B 31 , 01150 Söderkulla

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis näppärä kaksio, jossa oma sauna.
Lasitettu parveke rauhallisella metsäisellä näkymällä.

U-mallinen Puustellin keittiö, jossa rosteriset AEG kodinkoneet ja graniittitasot. Runsaasti liukuovellista säilytystilaa niin eteisessä, kuin makuuhuoneessakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Sinulle sopivaan aikaan.
Laprip-sopimuksilla pääset asumaan vaikka heti, vaikka nykyinen kotisi olisikin vielä myymättä. Kysy lisää!

Perustiedot

Kohdenumero9489648
Sijainti
  • Söderkulla
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+k+s+var
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala52 m²
Muut tilat4 m²
Kokonaispinta-ala57 m²
Lisätietoja pinta-alasta4,5m²:n lämmin varastotila sijaitsee 1.kerroksessa.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)2017
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi2018
VapautuuHeti
RakennusvaiheValmis

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta228 000 €
Myyntihinta141 932 €
Velkaosuus86 069 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike639,64 €
Rahoitusvastike434,89 €
Hoitovastike204,75 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTontin vuokravastike 67,04€. Pihapaikka 8€/kk (ei pistoketta) Tällä hetkellä ei vapaita. Pistokkeellinen pihapaikka 13€/kpl Autokatospaikan vastike 13,42€/kk/paikka (hoito- ja tontinvuokravastike) Autokatospaikan hinta 7.000€ kpl erillisillä osakkeilla. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
  • Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
  • Maalattua betonia. Katto ja välipohjat ontelolaattaa. Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneli.
  • Asuintiloissa maalattua betonia ja gyprocia. Kylpytiloissa laatta ja saunassa leppäpuupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kaapisto ja laskutaso. Suihkuseinä, jossa ovellinen tarvikehylly.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lauteet ja seinät leppäpuu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Puustellin liukuovikaapistot. Tilaa säästävä paljeovi makuuhuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto 4,5m².

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaapisto, jonka yhtydessä siivouskaappi ulosvedettävällä siivousmekanismilla.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMakuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät metsäiselle puistoalueelle. Ilmansuunta luode.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon suoritetaan luovutustarkastus hallinnan luovutuksen yhteydessä. Myyntihinnasta n.2% aseteaan 1kk sulkutilille ja vapautetaan, kun kuukauden vakuusaika ja sen mahdolliset korjaukset on suoritettu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne 112019
Taloyhtiön Y-tunnus2648103-3
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 040 628 1150
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen alakerran huoneistoihin kuuluu piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Taloyhtiön asuntojen määrä38
Taloyhtiön neliöiden määrä5121 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl3
Lisätietoja autopaikastaAutokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla 7.000€ kpl. Mahdollisuus 1-2 paikkaan. Sähköauton lataustolpalle varaus.
Taloyhtiön parkki lisätietoErillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 kpl autokatospaikkoja osakkaiden hallinnassa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5586 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.
(Taloyhtiön) Lainat2 874 049 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 645 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä14.11.2019
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Peltikate.
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen
Ranta
  • Taasjärven uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeUusi-Porvoontietltä käännytään Taasjärventielle, noin 100m käännytään oikealle Gneissitie ja heti vasemmalle Gneissikaari.
PalvelutRuokakaupat, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa, kirjasto ja terveysasema noin 900m. Kahvila Pikkurastas ja lounasravintola Willa Söder n. 200m. Porvoon palvelut noin 15min. ja Itä-Helsingin noin 20min. Uusia liikuntapaikkoja rakennetaan Sipoonlähden koulun Kampusalueelle, josta tulee Sipoon liikuntalaakso. Etäisyys noin 200m.
Lisätietoa palveluistaKatso tästä linkistä Söderkullan rakenteilla olevanliikuntalaakson palvelut ja eri toimintojen sijainnit. https://sipoorakentaajakehittaa.fi/?p=755
LiikenneyhteydetBussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla.
PäiväkotiMiilin päiväkoti noin 300m.
KoulutSipoonlahden koulu (esiopetus, vuosiluokat 1.–9.) noin 300m. Lisätietoa koulun laajennuksesta: http://sipoonlahdenkoulunlaajennus.fi/

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Vahijärventie 95, 07510 Vakkola
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti