Kerrostalo, 150,0 m2
4h+k+ s+2xkph+vh+parveke+ terassi+ piha
697 000,00 €
map Tarkmansintie 2 B 23, 06150 Porvoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Tarkmansintie 2 B 23, Porvoo, Tarkkinen
Haaveiletko omakotitalossa asumisesta, mutta et halua omakotitaloon liittyvää välttämätöntä työmäärää?
Huoneisto sijaitsee ainoana huoneistona -1 kerroksessa aivan omassa rauhassa esteettömällä merenlahtinäkymällä.
Omassa hallinnassa oleva piha-alue ulottuu kolmeen ilmansuuntaan. Länsisuunnalla on jylhä avokallio ja itäpuolelle tulee nurmikko- tai kunttapiha, jota ympäröi maastoa mukaillensuojaa antava puuaita. Mikäli et halua omaa pihaa, voidaan asunnon hallintaan rajata vaikkapa vain luonnontilassa oleva kallio tai pelkkä lasitettu parveke ja terassi.
Säilytystilaa on runsaasti alkaen jo eteisen runsaista liukuovellisista kaapistoista. Keittiössä valkoiset kaapistot ja valkoiset kvartsitasot. Tähän huoneistoon saadaan ostajan toivomuksesta lisää kaapistoja ja kvartsitasoinen saareke. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Myös viinikaappi kuuluu vakiovarusteisiin.
Kylpyhuoneita on kaksi.
Vaaleassa kivilaatoilla pinnoitetussa kylpyhuoneessa on suihkukaappi. Kylpyhuoneeseen pääsee päämakuuhoneesta kätevästi vaatehuoneen kautta. Kodinhoitotilassa on valmiina pyykinpesukone, sekä kuivausrumpu. Kaksi käsienpesuallasta peilikaappeineen tuovat sujuvuutta arkiaamuihin. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on käytetty tummaa kivilaattaa kontrastina valkoiset kaapistot. Käsienpesualtaita ja sadesuihkuja on kaksin kappalein.
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin. Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa. Onnellisuus arkipäivässä on usein pieniä asioita.
Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin. Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa. Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa. Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa.
Hiihtoladut lähtevät nurkalta ja sukset voi kätevästi huoltaa suksien huoltotilassa.
Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.
Huoneisto sijaitsee ainoana huoneistona -1 kerroksessa aivan omassa rauhassa esteettömällä merenlahtinäkymällä.
Omassa hallinnassa oleva piha-alue ulottuu kolmeen ilmansuuntaan. Länsisuunnalla on jylhä avokallio ja itäpuolelle tulee nurmikko- tai kunttapiha, jota ympäröi maastoa mukaillensuojaa antava puuaita. Mikäli et halua omaa pihaa, voidaan asunnon hallintaan rajata vaikkapa vain luonnontilassa oleva kallio tai pelkkä lasitettu parveke ja terassi.
Säilytystilaa on runsaasti alkaen jo eteisen runsaista liukuovellisista kaapistoista. Keittiössä valkoiset kaapistot ja valkoiset kvartsitasot. Tähän huoneistoon saadaan ostajan toivomuksesta lisää kaapistoja ja kvartsitasoinen saareke. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Myös viinikaappi kuuluu vakiovarusteisiin.
Kylpyhuoneita on kaksi.
Vaaleassa kivilaatoilla pinnoitetussa kylpyhuoneessa on suihkukaappi. Kylpyhuoneeseen pääsee päämakuuhoneesta kätevästi vaatehuoneen kautta. Kodinhoitotilassa on valmiina pyykinpesukone, sekä kuivausrumpu. Kaksi käsienpesuallasta peilikaappeineen tuovat sujuvuutta arkiaamuihin. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on käytetty tummaa kivilaattaa kontrastina valkoiset kaapistot. Käsienpesualtaita ja sadesuihkuja on kaksin kappalein.
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin. Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa. Onnellisuus arkipäivässä on usein pieniä asioita.
Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin. Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa. Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa. Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa.
Hiihtoladut lähtevät nurkalta ja sukset voi kätevästi huoltaa suksien huoltotilassa.
Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.
Kuvat
joulukuu 2020Kerros -1, suuntaa antava, ei mittakaavassaPohjakuva viitteellinen3D havainnekuva, vasen puoli avokalliona Asemapiirrosjoulukuu 2020KvartsitasoInduktioliesi integroitu liesituuletinKeittiöViinikaappiKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiöKeittiö ja ruokailutilaRuokailutila keittiöOlohuoneRuokatilajoulukuu 2020Taloyhtiön rappukäytäväTaloyhtiön parkkihalliTaloyhtiön parkkihalliTaloyhtiön yhteinen kuntosaliTaloyhtiön yhteinen kuntosalin pukuhuoneTaloyhtiön yhteinen kuntosalin wcTaloyhtiön kuntosalin kylpyhuoneTaloyhtiön yhteinen kuntosalin saunaIlmakuva 30.1.2020joulukuu 2020joulukuu 2020Taloyhtiön yhteinen kuntosali ja terassiTammikuu 2021Tammikuu 2021Uljaksentie 30.1.2020KeittiöParvekeParvekeKylpyhuoneKylpyhuoneKylpyhuone 2Kylpyhuone 2SaunaSaunaKylyhuoneKylpyhuoneTammikuu 2021
Perustiedot
Kohdenumero | 9571110 |
Sijainti | Porvoo, Tarkkinen Tarkmansintie 2 B 23 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+ s+2xkph+vh+parveke+ terassi+ piha |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Lämmin varasto -1 kerroksessa noin 2,7m2. |
Tontin pinta-ala | 4 774,0 m2 |
Kunto | Uusi |
Kerros | -1 / 4 |
Rakennusvuosi | 2019 |
Vapautuu | 2020 marraskuu |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 697 000,00 € |
Myyntihinta | 373 087,00 € |
Rahoitusvastike | 1 695,00 € / kk |
Hoitovastike | 615,00 € / kk |
Yhtiövastike | 2 310,00 € / kk |
Vesimaksu | Oma mittari |
Lisätietoja maksuista | LPO-netti ja kaapeli TV sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autonpesupaikka, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät tällä hetkellä hoitovastikkeeseen Hallinnonluovutuksen jälkeinen uusi hallitus päättää poistetaanko ylläpitokulut hoitovastikkeesta ja peritään käyttömaksut. Autohallipaikkaan asennettava latausyksikkö ja sen huolto, sekä latauksessa kuluva sähkö. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö. |
Tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali | Puu, elementti, betoni, teräs |
Seinät | Asuintiloissa maalattua betonia ja kipsilevyä. Kosteissa tiloissa kaakelia. Saunassa puupanelia. Eteisen liukuovikaapiston yläosa peiliä. |
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni |
Olohuone | Isot ikkunat. Voidaan rakentaa yksi lisämakuuhuone/työhuone olohuoneen yhteyteen. |
Olohuone | Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä. |
Sauna | Oma sauna |
Saunan kuvaus | Saunassa on ikkuna. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Tilat uusia. Varastokoppi sijaitsee väestösuojatilassa. Erillinen kylmä varasto talousrakennuksessa. |
Parveke | Suunta: itä, etelä, länsi Tyyppi: lasitettu |
Muut huoneet | Ruokailutila, Eteinen, Terassi, Patio |
Muut tilat | Puu- ja pinna-aidoilla. Eteisessä liukuovikaapistot, joiden alareuna lasipintainen ja yläpuoli peiliä. Eteisessä tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvaihtokone, sähkötaulu ja vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit. |
Näkymät | Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymä omalle lasitetulle parvekkeelle, aidatulle pihalle ja merenlahdelle. Ilmansuunnat etelä ja länsi. Makuuhuoneista näkymät omalle aidatulle pihalle ja/tai merenlahdelle. |
Lisätiedot
Parveke | On |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 774,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | SmartPost pakettiautomaatti (sopimus Postin kanssa). Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto. Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla. Suksi- ja luistinvarasto lukollinen. Erillisrakennus n.80m2, jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto. Molokit, maanalainen jätejärjestelmä (korvaa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun jätekatoksen). Tekniset tilat. Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste. Tallentava valvontajärjestelmä. Talo B on muuttovalmis, talo A valmistuu 2021 loppuvuodesta. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Talo B vuositarkastus 2021 loppuvuodesta. Talo A vuositarkastus 2022 loppuvuodesta. |
Katto | Peltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 |
Autopaikka | Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla. Parkkihallissa on myös yhtiötlä vuokrattava Inva paikka. Yhtiön välittömässä hallinnassa on myös 10 kpl pistokkeellisia pihapaikkoja vuokrattavissa. Lisäksi 3 kpl vieraspaikkoja. |
Maasto | Huoneistolla on oma piha, joka on länsipuolelta kalliota ja itäpuolelta joko nurmikkoa tai kunttaa. Piha aidataan kauttaaltaan. Taloyhtiön sisäpihalla istutusaltaita, joissa mahdollisuus itse kasvattaa hyötykasveja. Osa altaista istutetaan koristekasvein. Puita ja pensaita. Pihaa pinnoitetaan kuntalla ja nurmikolla, osa pihasta kivituhkaa ja paikoitusalue asfalttia. |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan. Suunnitelmat voivat muuttua rakentamisen aikana. Kaikista muutoksista informoidaan osakkeen ostajia välittömästi. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Matin kioski noin 200m. Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5km ja autolla n. 2,5km. Porvoon keskustaan noin 2,5km. |
Liikenneyhteydet | Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan. |
Koulut | Kevätkummun alakoulu, noin 2,5km. Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika-koulu noin 2km. Yläkoulut noin 2,5km. |
Päiväkodit | Toukovuoren päiväkoti noin 500m. Muut päiväkodit 1-2,5km. |
Muuta | Alueella on palvelutalo. Povoon aluesairaala noin 300m päässä. |
Välitysliike
Yhteystiedot | Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo pirjo@saber.fi 050 464 9263 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
- Kerrostalo, 150 m2
- 4h+k+ s+2xkph+vh+parveke+ terassi+ piha
- map Tarkmansintie 2 B 23 , 06150 Porvoo
- my_location Katso sijainti kartalla