Mökki tai huvila,  59,0 m2

Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.  187 000,00 €

map Niittypolku 10 siirtolapuutarhamökki 1 , 06400 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ennakkomarkkinoinnissa 43 kpl siirtolapuutarhamökkejä Porvoon Gammelbackan venesataman tuntumassa. Kontio Tuote Oy:n hirsimökkejä.
Ennakkomarkkinoinnin aikana rakennushankkeessa tarkentuu monia asioita niin rakentamisen kuin hallinnoinnin puolelta. Sitovia kauppoja ei tehdä ennenkuin rakennuslupa on lainvoimainen ja taloyhtiön tarvittavat asiakirjat on laadittu ja rekisteröity. Varauksia on otettu vastaan ja niiden perusteella sijajärjestyksen mukaan tehdään kauppoja. Varaukset eivät ole sitovia. Varauksen voi tehdä sähköpostilla tai puhelimitse.
Kun edellytykset sitovalle kaupalle on olemassa, varaajalla on 7 vrk aikaa tehdä päätös, jonka jälkeen mökkiä tarjotaan seuraavalla sijalla olevalle varaajalle.

LIsätietoja: www.saber.fi tai soita: Pirjo Mäkinen 050 464 9263

Mökki 1

Linnunradan pohjoispuolella Andromedan Galaksissa sijaitseva kaunis kellertävä hirsimökki. Ei kahden ja puolen miljoonan valovuoden etäisyydellä Hensingistä, vaan ainoastaan reilu puoli tuntia omalla autolla.
Oma pensas- ja puuaidoin aidattu 261 m2:n piha, jonka kukkaloiston ja hyötykasvillisuuden voi valita oman tarpeen mukaan.

Mökki toimii loistavasti etätyöpaikkana tai jopa kokouspaikkanakin tulevaisuudessa, jolloin voisi vuokrata isompaa tilaa yhteiskäyttörakennuksesta. Alueelle asennetaan kuitukaapeli, joten nettiyhteydet tulevat olemaan etätyöhön tarpeeksi tehokkaat.

Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, laskettelurinteet ym. ym.
Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset veneelläkin mökille helposti.

Mökit varustellaan hyvin kodinkoneiden osalta. Vakiovarusteina mm. pyykinpesukone, kuivauskaappi ja mikroaaltouuni.

Mikäli rentoudut kädet kyynärpäitä myöten mullassa, voit varata itsellesi yhden tai useamman viljelypalstan. Perunat ja porkkanat lähiruokana omasta takaa?

Talvi-illaksi mökille suoraan töistä?
– Tilaa kylätalkkari täyttämään jääkaappi valmiiksi ja tule suoraan lämpimään saunaan. Nauti siististä nurmikosta ja juuri siivotusta mökistä aina tullessasi mökille. Kylätalkkarilta saat tilattua lisäpalvelut.

Hallintamuodoksi tulee Keskinäinen kiintiestöosakeyhtiö. Mökkikylää pyöritetään taloyhtiön säännöillä niin kunnossapitovastuiden kuin velvotteidenkin puolesta.
Vastikkeeseen sisältyy tavanomaisten vakuutus-, vero- ja ylläpitokulujn lisäksi Galaksin talkkari, joka päivystää alueella, sekä vastaa alueen ylläpidosta.

Perustiedot

Kohdenumero9595459
Sijainti
  • Gammelbacka
TyyppiMökki tai huvila
HallintamuotoMuu
HuoneistoselitelmäAvok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
Asuinpinta-ala59 m²
Muut tilat5 m²
Kokonaispinta-ala64 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu Kontio Tuote Oy:n pääpiirustuksiin, lukuunottamatta ulkovaraston pinta-alatietoa. 1. kerros: Rakennusala 45 m² / lattia-ala 39m² Avokeittiö - olohuone - makuuhuone - kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila - sauna-terassi 2. kerros: rakennusala: 25 m² / lattia-ala 20 m² Parvi. Lappeilta noin 20 cm ja keskikohta (korkein kohta) 1,59 m. Pihan pinta-ala: 261 m². Katettu terassi: 1.61 m leveys, syvyys 1,7 m. Avoterassi: n. 3 m x 3 m.
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)2020
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen2021
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheEnnakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta187 000 €
Myyntihinta187 000 €
Yhtiövastike230,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAnnetut vastiketiedot ovat arvioita perustuen taloussuunnitelmassa käytettyihin keskiarvoihin ja selvitettyihin tietoihin. Oma sähkösopimus. Oma irtainvakuutus. Tontin vuokravastike 2021 vuonna 1,27 € / m², 2022 jälkeen 1,44 € / m². Määräytyy omassa hallinnassa olevan pihan pinta-alan mukaan. Yhteisrakennuksen ja viljelypalstojen käyttökorvauksista päättää hallitus. Em. ei ole laskettu mukaan vastikearvioihin.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, hirsi
  • Asuintiloissa vaalea kuultomaalattu lautalattia. Kylpytiloissa ja saunassa laatta.
  • Sisäkatot asuintiloissa vaaleaa kuultomaalattua hirsipaneelia. Sisäkatot sauna ja kylpytiloissa leppäpuupanelia.
  • Asuintiloissa vaalea hirsipaneeli. Kylpyhuoneessa laatta. Saunassa puupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Jääpakastinkaappi ja astianpesukone kalustelevypeitteiset. Työtasot musta graniitti. Seinät kuultomaalattu hirsipaneli, kaapistojen välitila kirkas lasi.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Käsienpesuallas, allaskaappi, bideesuihku. Peilikaappi.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät vaalea hirsipaneeli.
  • Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi: seinät vaalea hirsipaneeli. Parvi: seinät vaalea hirsipaneeli.
  • Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisvaatekaappi, keittiön kaapistot, rappusten alla hyllyt, kylpyhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi, sekä pyykkikoneen päällä kaappi. Ulkovarasto,

Lisätiedot

Tulisija muuMuu
TulisijaJotul 135 kamina.
Tilojen kuvausKatettu terassi ja avoterassi sisääntulon edustalla. Tontin rajalla yhteisellä väliseinällä ulkovarasto noin 5 m².
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
Näkymät huoneistostaOmalle pihalle. Pihat aidataan pensasaidoilla ja puuaidoilla ja istutetaan kahden vaihtoehdon mukaisilla kasveilla, pensailla ja puilla. Ilmansuunta olohuoneesta ja terassilta länteen.
YleiskuntoUusi
Lisätietoja energiatodistuksestaTilattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaPerusistutukset pihoille ja pensas / puuaidat. Internet kuituyhteys.
Kauppaan ei kuuluSähköauton latauslaitetta.
Taloyhtiön nimiKeskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Porvon Galaksit
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus. Lundinkatu 9, 2 KRS. Kim Grönstrand
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotGalaksin kylätalkkari vastaa omalla yhtiöllä alueen toimivuudesta. Talkkarin tehtäviin kuuluu puhelinpäivystys hätä- ja huoltotilanteiden varalta, sekä organisointi alueen ylläpidollisista ja turvallisuusasioista.
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaAurinkopaviljonki, petankkipaikka, leikkikenttä, varasto, rakennus yhteiskäyttöön, kasvilava.
Taloyhtiön asuntojen määrä43
Taloyhtiön neliöiden määrä2537 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl46
Lisätietoja autopaikastaKaikkiaan pihapaikkoja rakennetaan paikoitusalueelle 60 kpl, joista 43:ssa on sähkötolppa. Sähkötolpalliset autopaikat ovat mökkikohtaiset ja niissä on valmius sähköauton latauslaitteelle, jonka osakas hankkii itse. 17 pihapaikkaa ovat varattuja asukkaiden kakkosautoille ja vieraille. Oman mökin pihaan ei saa pysäköidä autoa pitkäaikaisesti.
Taloyhtiön parkki lisätietoMökkikohtainen pistokepaikka.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl17
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala29000 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaKaavat, tonttijaot ja rakennuskiellot 1) Asemakaava(638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako(638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 Siirtolapuutarhatontti.
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muuTeräspaaluperustukset, tuulettuva alapohja.
Katto
  • Harja
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatTerassi, Parvi
Ranta
  • ei rantaa
  • Gammelbackan venesatama noin 100m. Gammelbackan uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka. Kokonniemessä maauimala noin 3km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Mökki tai huvila, 59,0 m2
  • Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
  • map Niittypolku 10 siirtolapuutarhamökki 1 , 06400 Porvoo
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti