Mökki tai huvila, 59,0 m2
Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
187 000,00 €
map Niittypolku 10 mökki 1, 06400 Porvoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Niittypolku 10 mökki 1, Porvoo, Gammelbacka
Ennakkomarkkinoinnissa 43 kpl Kontio Tuote Oy:n lomamökkejä Porvoon Gammelbackan venesataman tuntumassa. RS-sopimus laaditaan Helsingin Nordea pankin kanssa, jonka jälkeen voidaan tehdä sitovia kauppoja.
Mökkien sijainnit on toteutettu linnunradan mukaan, kuitenkin asemoitu yksityisyyttä suosivaksi. Oleskelupihalla sijaitsevat puuterassit ovat aurinkoisiin ilmansuuntiin päin.
Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 - 8 mökkiä. Pihat ovat 259 m2 - 386 m2.
Mökkien julkisivuvärejä on kaikkiaan 6, punaisen eri sävyjä 3 ja keltaisen eri sävyjä 3.
Mökit on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemäröinninkin osalta. Kaikissa mökeissä on omat vesi- ja sähkömittarit.
Mökki soveltuu hyvin myös etätyöpaikaksi nykyaikaisen sisälle saakka tuodun valokuitutekniikan puolesta. Vakiona 100/10 Mb . Voit vielä tilata tarvittaessa nopeamman laajakaistan itse. Kaikissa mökeissä on valmiina kuitupääte, joka toimii langattomasti tai kaapelilla.
Kaapeli TV:n noin 20 peruskanavaa näkyvät digiboxilla tai Cableready HD TV:llä. Maksulliset kanavat voit itse tilata.
Kaikilla pihoilla on puuterassi ja pieni 5 m2:n vaja. Rakennusoikeutta jää jokaiselle tontille 5 m2, mikäli haluaa rakentaa katetun terassin tai vaikkapa leikkimökin.
Yhteisillä piha-alueilla on viljelypalstat, joita halutessasi hoidat itse myös syys- ja kevättoimien osalta. (maata ei käännetä yhtiön puolesta). Palstojen äärellä on 50 m2:n ulkovarasto, josta voi lainata yhtiön perustyökaluja viljelyyn.
Yhteisellä pihalla on myös leikkipaikka, sekä pelialuetta.
Yhteiseen ajanviettoon oiva aurinkokatos / paviljonki sijaitsee noin 100 m2:n yhteisrakennuksen tuntumassa. Yhteisrakennukseen tulee pieni keittiö ja wc. Mökkiläiset voivat itse päättää yhteistilan käytöstä.
Mökit varustellaan ja sisustetaan laadukkaasti. Vakiovarusteisiin kuuluvat induktioliesi, pyykinpesukone, sekä vaatteiden kuivauskaappi.
Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, ratsastustalli ja laskettelurinteet ym.
Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset monesta kaupungista vesiteitsekin helposti mökille.
Mökkien sijainnit on toteutettu linnunradan mukaan, kuitenkin asemoitu yksityisyyttä suosivaksi. Oleskelupihalla sijaitsevat puuterassit ovat aurinkoisiin ilmansuuntiin päin.
Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 - 8 mökkiä. Pihat ovat 259 m2 - 386 m2.
Mökkien julkisivuvärejä on kaikkiaan 6, punaisen eri sävyjä 3 ja keltaisen eri sävyjä 3.
Mökit on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemäröinninkin osalta. Kaikissa mökeissä on omat vesi- ja sähkömittarit.
Mökki soveltuu hyvin myös etätyöpaikaksi nykyaikaisen sisälle saakka tuodun valokuitutekniikan puolesta. Vakiona 100/10 Mb . Voit vielä tilata tarvittaessa nopeamman laajakaistan itse. Kaikissa mökeissä on valmiina kuitupääte, joka toimii langattomasti tai kaapelilla.
Kaapeli TV:n noin 20 peruskanavaa näkyvät digiboxilla tai Cableready HD TV:llä. Maksulliset kanavat voit itse tilata.
Kaikilla pihoilla on puuterassi ja pieni 5 m2:n vaja. Rakennusoikeutta jää jokaiselle tontille 5 m2, mikäli haluaa rakentaa katetun terassin tai vaikkapa leikkimökin.
Yhteisillä piha-alueilla on viljelypalstat, joita halutessasi hoidat itse myös syys- ja kevättoimien osalta. (maata ei käännetä yhtiön puolesta). Palstojen äärellä on 50 m2:n ulkovarasto, josta voi lainata yhtiön perustyökaluja viljelyyn.
Yhteisellä pihalla on myös leikkipaikka, sekä pelialuetta.
Yhteiseen ajanviettoon oiva aurinkokatos / paviljonki sijaitsee noin 100 m2:n yhteisrakennuksen tuntumassa. Yhteisrakennukseen tulee pieni keittiö ja wc. Mökkiläiset voivat itse päättää yhteistilan käytöstä.
Mökit varustellaan ja sisustetaan laadukkaasti. Vakiovarusteisiin kuuluvat induktioliesi, pyykinpesukone, sekä vaatteiden kuivauskaappi.
Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, ratsastustalli ja laskettelurinteet ym.
Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset monesta kaupungista vesiteitsekin helposti mökille.
Kuvat
Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Asemapiirros, suuntaa antava ei mittakaavassaKontio lupakuvaKontio lupakuva parviHyötypihaJoulukuun alku 2020PuutarhakeidasTaiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Taiteilijan näkemys valmiista, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.Kalustekuva, rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.Kalustekuva, rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.Kalustekuva, rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.Kalustekuva, rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.Joulukuun alku 2020Joulukuun alku 2020Joulukuun alku 2020Joulukuun alku 2020Joulukuun alku 2020Joulukuun alku 2020Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021Tammikuu 2021
Perustiedot
Kohdenumero | 9595459 |
Sijainti | Porvoo, Gammelbacka Niittypolku 10 mökki 1 |
Tyyppi | Mökki tai huvila |
Huoneistoselitelmä | Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var. |
Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pihan pinta-ala om 261 m2. Pinta-alatieto perustuu Kontio Tuote Oy:n pääpiirustuksiin, lukuunottamatta ulkovaraston pinta-alatietoa. 1. kerros: Rakennusala 45 m2 / lattia-ala 39m2 Avokeittiö - olohuone - makuuhuone - kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila - sauna - terassi 2. kerros: rakennusala: 25 m2 / lattia-ala 20 m2 Parvi. Lappeilta noin 20 cm ja keskikohta (korkein kohta) 1,59 m. Pihan pinta-ala: 261 m2. Katettu terassi: 1.61 m leveys, syvyys 1,7 m. Avoterassi: n. 3 m x 3 m. |
Tontin pinta-ala | 29 000,0 m2 |
Kunto | Uusi |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 187 000,00 € |
Myyntihinta | 187 000,00 € |
Hoitovastike | 230,00 € / kk |
Yhtiövastike | 230,00 € / kk |
Vesimaksu | Oma mittari |
Lisätietoja maksuista | Annetut vastiketiedot ovat arvioita perustuen käytettyihin keskiarvoihin ja selvitettyihin tietoihin. Sisältyvät hoitovastikkeeseen: - alueen ylläpito - kylätalkkarin laskutus - vakuutukset - kiinteistövero - jätehuolto - LPO netti - viljelypalstat Kulut vastikkeen lisäksi: - käyttösähkö - irtainvakuutus Tontin vuokravastike 2021 vuonna 1,27 € / m2, 2022 jälkeen 1,44 € / m2. Määräytyy omassa hallinnassa olevan pihan pinta-alan mukaan. Yhteisrakennuksen ja viljelypalstojen käyttökorvauksista päättää hallitus. Em. ei ole laskettu mukaan vastikearvioihin. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porvon Galaksit |
Kiinteistönhoito | Talonmies |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 29 000,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Aurinkopaviljonki, petankkipaikka, leikkikenttä, varasto, rakennus yhteiskäyttöön ja kasvilava. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asuntokauppalain mukainen 1 kk takuukorjausaika. Alkaa rakennusvalvontaviranomaisen hyväksytysti suorittamasta käyttöönottokatselmuksesta. Vuosikorjaukset 12 - 15 kk rakennuksen käyttöönottokatselmuksesta. |
Katto | Peltikate |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
Energialuokka | Energiatodistus tulossa. |
Autopaikka | Sähköpistokepaikoissa valmius latauslaitteeseen, jonka osakas itse maksaa. Asennettuna noin 2000€. |
Autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka |
Maasto | Valinnan mukaan hyötypiha tai oleskelupiha. Hyötypiha: kirsikka-, luumu- ja omenapuu. 4 kpl viinimarja-tai karviaispensaita. Yrttilava, kasvimaa ja komposti. Nurmikkoa. Oleskelupiha: Omenapuu, rusokirsikka, syyshortensia, syreeni, kaksi kukkapenkkiä (reunakivi) ja nurmikkoa. Kaikkiin pihoihin tulee kivituhka tai sora, sekä pensas ja puuaidat. |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Mökit 39 - 40 ja 33 - 38 ja 29 - 32 valmistuvat 15.5.2021 - 15.7.2021 Mökit 16 - 21 valmistuvat 15.7.2021 - 15.9.2021 Mökit 9 - 15 valmistuvat 1.10.2021 - 1.12.2021 Mökit 22 - 28 valmistuvat 31.12.2021 - 28.2.2022 Maksuerät: Kauppakirjan allekirjoitus: 10 % Vesikatto valmis: 50 % Sisätyöt: 32 % Hallinnan luovutus: n. 6 % 1 kk vakuus: n. 2 % (sulkutili) Mökit 1 - 8 valmistuvat 30.4.2022 - 30.6.2022 Koko alueen lopputarkastus 1.8.2022 mennessä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Gammelbackan ostoskeskus noin 1km. Porvoon keskustaan noin 2,5 km. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkille noin 1 km. |
Välitysliike
Yhteystiedot | Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo pirjo@saber.fi 050 464 9263 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Vastaava LKV, LVV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
- Mökki tai huvila, 59 m2
- Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
- map Niittypolku 10 mökki 1 , 06400 Porvoo
- my_location Katso sijainti kartalla