Luhtitalo,  72,0 m2

3h+k+s  257 000,00 €

map Gneissikaari 1 B 6 , 01150 Söderkulla

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen uudehko muuttovalmis koti. Toisen kerroksen yksitasoisessa asunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen ja toteutus on tilaa säästävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaikki kaapistot ovat Puustellin laatua. Avokeittiön yhteydessä ruokailu- ja oleskelutila isoine ikkunoineen. Parvekkeelta rauhallinen puustoinen puistonäkymä länteen.
Kylpyhuoneessa vakiovarusteena pyykinpesukone, sekä toinen wc-istuin erillisen wc:n lisäksi.
Yhtiö on suunniteltu helpoksi ja vaivattomaksi asua. Turvallisuutta lisäävät tallentavat valvontakamerat.

Varaa yksityisesittely Vesa Pokkinen 044 – 240 5117 / vesa@saber.fi

Perustiedot

Kohdenumero9688166
Sijainti
  • Söderkulla
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala72 m²
Muut tilat0 m²
Kokonaispinta-ala72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)2014
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi2015
VapautuuHeti
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta257 000 €
Myyntihinta144 550 €
Velkaosuus112 450 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike984,96 €
Rahoitusvastike732,96 €
Hoitovastike252,00 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/kk/hlö kulutuksen mukaan tasaus kerran vuodessa. Yhtiön hallinnassa olevista pistokkeellisista pihapaikoista kuukausivuokra on 15€. Erillisillä osakkeilla ostettavassa autokatospaikassa hoitovastike 9,10 €/kk, rahoitusvastike 3,85 €/kk, yhteensä 12,95 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Asuintiloissa vinyylikorkki. Wc, sauna- ja kylpytiloissa laattalattia. Parveke betoni.
  • Valkoiset maalatut katot.
  • Asuintiloissa maalattu ja tapetoitu betoni, väliseinät gyproc. Wc- ja kylpytiloissa laatoitettu. Sauna puupaneli. Parveke rapattu ja maalattu.
Keittiön kuvaus
  • Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Graniitti kivitaso. Siemensin kodinkoneet rosteri. Lattia Vinyylikorkkia.
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Pyykinpasukone Siemens. Pöytätaso laminaati, kaapistot Puustellin korkeakiilto valkoinen. Ilmanvaihtokone. Syvä allas.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Ikkuna. Käsienpesuallas ja allaskaappi. Peili.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Leppäpuupanelointi. Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat. Käynti parvekkeelle. Lattia vinyylikorkki.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuoneessa tapetoitu tehosteseinä. Lattiat vinyylikorkki.
  • Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä runsaasti Puustellin kaappeja ja laskutaso. Sähkötaulu.
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, länsi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKeittiö ja olohuone ilmansuunta länsi, näkymä puustoinen puistoalue. Makuuhuone ilmansuunta pohjoinen, näkymä yhtiön pihalle. Makuuhuone ilmansuunta itä, näkymä kauniille yhtiön pihalle.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaVirhevastuuvakuutus IF-vakuutusyhtiössä 10 vuodeksi, alkanut rakennusajan päätyttyä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinämetsä
Taloyhtiön Y-tunnus2648100-9
Isännöitsijän yhteystiedotOP-Isännöintikeskus Porvoo / Kim Grönstrand Lundinkatu 9, 06100 Porvoo 010 256 3170 www.opkk.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotOnni kiinteistö- ja kunnossapitopalvelu Oy Iso Kyläntie 43, 04130 Sipoo.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhteisantennijärjestelmä, kaapeli-tv-tähtiverkko, taloyhtiölaajakaista/10m. Kaapeliyhtiö Elisa.
Taloyhtiön asuntojen määrä26
Taloyhtiön neliöiden määrä1757 m²
Lisätietoja autopaikastaErillisinä osakesarjoina ostettavissa autokatospaikka VMH 5.000€ kpl. Osakkeiden numerot 17758-17783.
Taloyhtiön parkki lisätietoErillisillä osakkeilla 26 kpl autokatospaikkoja, autokatosrakennuksia 2kpl. Pistokkeellisia pihapaikkoja 6kpl, jonotusperuste vuokraukseen 15€/kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1 vuotiskorjaukset suoritettu 2017.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5138 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava (753-2025) hyväksytty 15.12.2008. Tullut voimaan 25.1.2012. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (753-T3) Hyväksytty 13.6.2011.Tullut voimaan 3.11.2011. Sipoon kunta: http://sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus/asemakaavat
(Taloyhtiön) Lainat1 212 445 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset3 885 060 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä14.04.2020
Katto
  • Harjakatto.
  • Tiilikate.
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Muut tilatEteinen
Ranta
  • ei rantaa
  • Taasjärven kylän yhteiselle uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaupalliset ja terveyspalvelut Söderkullan keskusta noin kilometri.
Lisätietoa palveluistaLounasravintola ja juhlapaikka Villa Söder 200m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.300m. Hyvät bussiyhteydet Helsinkiin ja Porvooseen.
Päiväkoti400m.
KoulutSipoonlahden koulu n. 400m.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti