Kerrostalo,  70,5 m2

3h+k+s+var  276 000,00 €

map Gneissikaari 5 A 7 , 01150 Söderkulla

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen kompakti uusi koti. Näihin neliöihin mahtuu niin vaatehuone, kuin erillinen tilava wc.

Olohuoneen isoista ikkunosita tulvii runsaasti valoa. Avokeittiön keittosaareke on käännetty eteiseen, jolloin tilaa jää runsaasti ruokapöydälle.

Puustellin vaaleassa keittiössä on myös kestävät graniittitasot. .

Lämmityspatterit eivät rajoita sisustamista, vaan vastikkeeseen kuuluva kaukolämpö on toteutettu kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Huoltoyhtiö, puutarhuri ja vartiointiliike varmistavat turvallisen ja vaivattoman asumisen.
Halutut Laprip -sopimukset takaavat, ettet joudu kahden asunnon loukkuun.
Kysy lisää ja voit aloittaa turvallisin mielin vaivattoman asunnon vaihdon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Sinulle sopivaan aikaan.

Perustiedot

Kohdenumero9732599
Sijainti
  • Söderkulla
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k+s+var
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala70 m²
Muut tilat3 m²
Kokonaispinta-ala73 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuntoon kuuluu lämmin varastotila koko 3m² pohjakerroksessa.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)2017
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi2018
VapautuuHeti
RakennusvaiheValmis

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta276 000 €
Myyntihinta154 405 €
Velkaosuus121 595 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike889,40 €
Rahoitusvastike614,40 €
Hoitovastike275,00 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 13.42
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaTontin vuokravastike 91,09€. Pihapaikka 8€/kk Pistokkeellinen pihapaikka 13€/kpl Autokatospaikan vastike 13,42€/kk/paikka (hoito- ja tontinvuokravastike) Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
  • Vinyylikorkki asuintiloissa. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
  • Maalattu matta valkoinen.
  • Asuintiloissa seinät maalattua betonia tai gyprocia. Kylpyhuoneessa laatta. Saunassa leppäpuupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Kaikki kodinkoneet valkoisia, astianpesukone integroitu. Vinyylikorkki laittamateriaalina.
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Laskutaso vaalea laminaatti. Kuivaava pyykinpesukone. Kääntyvä suihkuseinä. Suihkunurkkauksessa harmaa avattava tarvikehylly. IV-kone kattoasennuksena.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Valumarmoriallas ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat, käynti lasitetulle parvekkeelle. Vinyylikorkki lattiapinnoitteena.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa Puustellin liukuovikaapistot. Vinyylikorkki lattiapinnoitteena.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPuustellin hyllyt, korit ja tanko kalustekuvan mukaan. Lämmin varasto n. 3m².
Muut tilatVaatehuone

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä Puustellin liukuovikaapistot, joissa keskiosa peiliä.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, luode
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMakuuhuoneesta näkymät omalle parvekkeelle, ilmansuunta on luode. Toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymä yhtiön pihalle pihalle. Ilmansuunta on luode. Parvekkeen ilmansuunta länsi ja luode.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon suoritetaan luovutustarkastus hallinnan luovutuksen yhteydessä. Myyntihinnasta n.2% aseteaan 1kk sulkutilille ja vapautetaan, kun kuukauden vakuusaika ja sen mahdolliset korjaukset on suoritettu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne 112019
Taloyhtiön Y-tunnus2648103-3
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 040 628 1150
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen alakerran huoneistoihin kuuluu piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Taloyhtiön asuntojen määrä38
Taloyhtiön neliöiden määrä5121 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl3
Lisätietoja autopaikastaAutokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla 7.000€ kpl. Mahdollisuus 1-2 paikkaan. Sähköauton lataustolpalle varaus.
Taloyhtiön parkki lisätietoErillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 kpl autokatospaikkoja osakkaiden hallinnassa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5586 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.
(Taloyhtiön) Lainat2 874 049 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 645 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä14.11.2019
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Peltikate.
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen
Ranta
  • Taasjärven yleiselle uimarannalle noin 10 minuutin kävelymatka. Pilvijärven rannalle noin 4,5km.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeUuusi-Porvoontieltä käännytään Taasjärventielle. Ajetaan noin 100m ja käännytään oikealle Gneissitielle, seuraava vasemmalle Gneissikaari.
PalvelutRuokakaupat, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa, kirjasto ja terveysasema noin 900m. Kahvila Pikkurastas ja lounasravintola Willa Söder n. 200m. Porvoon palvelut noin 15min. ja Itä-Helsingin noin 20min. Uusia liikuntapaikkoja rakennetaan Sipoonlähden koulun Kampusalueelle, josta tulee Sipoon liikuntalaakso. Etäisyys noin 200m.
Lisätietoa palveluistaKatso tästä linkistä Söderkullan rakenteilla olevanliikuntalaakson palvelut ja eri toimintojen sijainnit. https://sipoorakentaajakehittaa.fi/?p=755
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla.
PäiväkotiMiilin päiväkoti noin 300m.
KoulutSipoonlahden koulu (esiopetus, vuosiluokat 1.–9.) noin 300m. Lisätietoa koulun laajennuksesta: http://sipoonlahdenkoulunlaajennus.fi/

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Vahijärventie 95, 07510 Vakkola
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti