Kerrostalo,  115,0 m2

4-5h+k+s+var  415 000,00 €

map Gneissikaari 5 B 32 , 01150 Söderkulla

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis tilava kulma-asunto kolmannessa kerroksessa Söderkullan nopeasti kasvavalla asuinalueella.
Todella upea ja iso parveke, josta suojainen puustoinen metsänäkymä, aurinko paistaa lähes koko päivän.
Olohuoneen syvennykseen voidaan rakentaa neljäs makuuhuone tai säilyttää olohuoneen lisätilana vaikkapa luku- tai mediatilana.
Puustellin laadukas saarekekeittiö on varistettu Aeg:n rosterisilla kodinkoneilla. Runsaasti säilytystilaa ja graniittitasoista lakutilaa myös ruokailutilassa.

Mustalla eläväpintaisella kiviseinällä tehtostetussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kääntyvä suihkuseinä, sekä ovellinen tarvikehylly.
AEG:n kuivaava pyykinpesukone on erillisen WC/kodinhoitotilan yhteydessä.

Päiväkoti, koulu ja kirkko välittömässä läheisyydessä, unohtamatta juuri avattua Pikkurastas kahvilaa. Bussi kulkee noin sadan metrin päästä.

Hissitalojen yksikerroksiset kodit on suunniteltu leppoisaan ja väljään asumiseen vehreässä Pähkinälehdossa.
Huoltoyhtiö, puutarhuri ja vartiointiliike varmistavat turvallisen ja vaivattoman asumisen.

Halutut Laprip -sopimukset takaavat, ettet joudu kahden asunnon loukkuun. Kysy lisää ja voit aloittaa turvallisin mielin vaivattoman asunnon vaihdon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Sinulle sopivaan aikaan.

Perustiedot

Kohdenumero9996487
Sijainti
  • Söderkulla
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4-5h+k+s+var
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala115 m²
Muut tilat6 m²
Kokonaispinta-ala121 m²
Lisätietoja pinta-alasta6m²:n lämmin varastotila sijaitsee kellarikerroksessa. -1krs.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)2017
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi2018
Vapautuu päivämäärä30.03.2019
RakennusvaiheValmis

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta415 000 €
Myyntihinta226 469 €
Velkaosuus188 531 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike1 401 €
Rahoitusvastike952,62 €
Hoitovastike448,50 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTontin vuokravastike 146,86€. Pihapaikka 8€/kk (jonotuksella, ei vapaita) Pistokkeellinen pihapaikka 13€/kpl Autokatospaikan vastike 13,42€/kk/paikka (hoito- ja tontinvuokravastike) Autokatospaikka 7.000€ kpl erillisillä osakkeilla. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
  • Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
  • Maalattua betonia. Katto ja välipohjat ontelolaattaa.
  • Asuintiloissa maalattua betonia ja gyprocia. Kylpytiloissa laatta ja saunassa leppäpuupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Puustellin kaapistot. Kodinkoneet AEG rosteri. Liesituuletin Lapetek rosteri. Astianpesukone integroitu.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Puustellin kaapisto ja laskutaso. Kaksi ovellista tarvikehyllyä. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Puustellin kaapisto. Wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Kuivaava pyykinpesukone ja ilmanvaihtokone.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lauteet ja seinät leppäpuu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Puustellin liukuovikaapistot. Olohuoneen yhteyteen voidaan rakentaa neljäs makuuhuone. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4mh.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto 6m² pohjakerroksessa -1 krs.
Muut tilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä Puustellin peililiukuovikaapisto.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMakuuhuoneista näkymä metsään, ilmansuunta luode. Päämakuuhuoneen ja olohuoneen näkymä puustoiselle puistoalueelle, ilmansuunta länsi.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon suoritetaan luovutustarkastus hallinnan luovutuksen yhteydessä. Myyntihinnasta n.2% aseteaan 1kk sulkutilille ja vapautetaan, kun kuukauden vakuusaika ja sen mahdolliset korjaukset on suoritettu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne 112019
Taloyhtiön Y-tunnus2648103-3
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 040 628 1150
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen alakerran huoneistoihin kuuluu piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Taloyhtiön asuntojen määrä38
Taloyhtiön neliöiden määrä5121 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl3
Lisätietoja autopaikastaAutokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla 7.000€ kpl. Mahdollisuus 1-2 paikkaan. Sähköauton lataustolpalle varaus.
Taloyhtiön parkki lisätietoErillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 kpl autokatospaikkoja osakkaiden hallinnassa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5586 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.
(Taloyhtiön) Lainat2 874 049 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 645 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä14.11.2019
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Peltikate.
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen, Terassi
Ranta
  • Taasjärven uimarannalle muutaman minuutin kävelymatka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeUusi-Porvoontietltä käännytään Taasjärventielle, noin 100m käännytään oikealle Gneissitie ja heti vasemmalle Gneissikaari.
PalvelutRuokakaupat, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa, kirjasto ja terveysasema noin 900m. Kahvila Pikkurastas ja lounasravintola Willa Söder n. 200m. Porvoon palvelut noin 15min. ja Itä-Helsingin noin 20min.
Lisätietoa palveluistaKatso tästä linkistä Söderkullan rakenteilla olevanliikuntalaakson palvelut ja eri toimintojen sijainnit. https://sipoorakentaajakehittaa.fi/?p=755
LiikenneyhteydetBussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla.
PäiväkotiMiilin päiväkoti noin 300m.
KoulutSipoonlahden koulu (esiopetus, vuosiluokat 1.–9.) noin 300m. Lisätietoa koulun laajennuksesta: http://sipoonlahdenkoulunlaajennus.fi/

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
  • Vahijärventie 95, 07510 Vakkola
  • pirjo@saber.fi
  • 050 464 9263
  • 050 464 9263
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti