Omakotitalo, 129,5 m2
3 - 5 h + k + khh + 2 kph + s + at
648 000,00 €
map Viisaritie 18, 01640 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
Viisaritie 18, Vantaa, Hämevaara
Valoa rakastavalle moderni yksikerroksinen omakotitalo muuttovalmiina 1.7.2022. Tilavaan lähes 30 m2:n autotalliin mahtuu auto ja lisäksi harrastuspaikalle jää tilaa. Autotallissa on voimavirta ja öljyn - soran erittelykaivo.
Fiksusti modifioitavissa joko kahden tai neljän makuuhuoneen kodiksi elämäntilanteen mukaan. Korkeaa vinokattoista huonetilaa ja runsaasti isoja ikkunoita. Yksityisyyttä tarjoaa suojaisa metsäinen puistoalue, jonne on näkymä sekä olohuoneesta, avokeittiöstä, että päämakuuhuoneesta.
Tilava aurinkoiseen ilmansuuntaan oleva 66,3 m2:n terassi luo upeat puitteet loikoilla vaikkapa aurinkotuolissa tai järjestää grillijuhlat isommallekin ystäväporukalle. Puistoon päin avautuva näkymä takaa yksityisyyden ja terassia voi kaunistaa erilaisilla ruukkuistutuksilla.
Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu ja lämmönjako toteutettu kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Fiksusti modifioitavissa joko kahden tai neljän makuuhuoneen kodiksi elämäntilanteen mukaan. Korkeaa vinokattoista huonetilaa ja runsaasti isoja ikkunoita. Yksityisyyttä tarjoaa suojaisa metsäinen puistoalue, jonne on näkymä sekä olohuoneesta, avokeittiöstä, että päämakuuhuoneesta.
Tilava aurinkoiseen ilmansuuntaan oleva 66,3 m2:n terassi luo upeat puitteet loikoilla vaikkapa aurinkotuolissa tai järjestää grillijuhlat isommallekin ystäväporukalle. Puistoon päin avautuva näkymä takaa yksityisyyden ja terassia voi kaunistaa erilaisilla ruukkuistutuksilla.
Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu ja lämmönjako toteutettu kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Perustiedot
| Kohdenumero | B15fe305-2c55-4c24-b346-3f5258415b43 |
| Sijainti | Vantaa, Hämevaara Viisaritie 18 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 - 5 h + k + khh + 2 kph + s + at |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 129,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jukkatalon rakennuskuvan mukaan: Huoneistoala 129,5 m2. Autotalli 28 m2. Kerrosala (250 mm. mukaan) 175,5 m2. Kokonaisala 181,5 m2. Taloon on rakennettu kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen yhteyteen on mahdollista rakentaa yksi makuuhuone ja keittiön viereisen makuuhuoneen tilan voi puolittaa, ovivaraus on ruokailutilan seinässä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Käyttöönottokatselmus suoritetaan kesäkuussa 2022. Loppukatselmus suoritetaan myyjän toimesta 2022. |
| Vapautuu | Taloon voidaan muuttaa rakennusvalvontaviranomaisen suoritettua hyväksytysti käyttöönottokatselmus. |
| Vapautuu | 1.7.2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 648 000,00 € |
| Myyntihinta | 648 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan 1,53 €/m3 sis. alv. Jätevesimaksu 1,79 €/m3. Huom! Varainsiirtovero on saatavilla vain maapohjasta, 2023 vuoden vero on korkeampi asuinrakennuksen valmistuttua. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tilava walk in closet vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. |
| Seinät | Asuintiloissaseinät maalattua gyprocia kylpyhuone ja wc-tilat pinnoitettu isolla laatalla, sauna puupaneelia ja kodinhoitohuone maalattu. |
| Keittiö | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Valoisa olohuone, jossa runsaasti ikkunapintaa ja korkeaa huonetilaa. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Tällä hetkellä taloon on rakennettu kaksi makuuhuonetta, mahdollista puolittaa keittiön puolimmainen makuuhuone kahdeksi noin 8 m2:n makuuhuoneeksi tai rakentaa osasta olohuonetta yksi makuuhuone. |
| Kylpyhuone | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tilava sauna, jossa ikkuna ja lauteisiin upotettu tornikiuas. Saunassa on kuivakaivo. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 92-11-10-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 706,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen. Autopiha tasaista ja pinnoitettu kivituhkalla. |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Nilan EC9 koneellinen tulo ja poisto LTO |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | B2018 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat alueella Lidl Vapaala, K-Market Pähkinä, Alepa Rajatorppa ja K-Supermarket Pähkinärinteessä. Myyrmannin kauppakeskukseen noin 2,8 km. |
| Koulut | Rajatorpan koulu 1 - 6 lk. n. 1,5 km. Pähkinärinteen koulu 1 - 6 lk n. 1 km. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Lkv, Lvv, Ked YKV ylempi kiinteistönvälittäjä RAKI rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 464 9263
- Omakotitalo, 129.5 m2
- 3 - 5 h + k + khh + 2 kph + s + at
- map Viisaritie 18, 01640 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla