Kohteet

Omakotitalo,  179,0 m2

6 h + 2 kph + wc + k + khh + vh + at

398 000,00 €

map Hirvisuontie 39, 06500 Porvoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hirvisuontie 39, Porvoo, Haksi

Hyvin pidetty Plania matalaenergiatalo omassa metsäisessä miljöössä, kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä Porvoon palveluista.
Talo on rakennettu toiminnallisuudeltaan sopivaksi lapsiperheelle. Isot taloa kiertävällä terassilla on portti ja sisään uskaltaa viedä kuraisemmankin lapsukaisen kodinhoitohuoneen kautta. Huoneita on kaikkiaan keittiön lisäksi 7 kpl, joiden toiminnallisuutta voi vaihdella eri elämän tilanteiden mukaan. Yläkerrassa olisi tilaa vielä puolittaakin kaksi huonetta.
Kotia on pidetty hyvin ja suoritettu huolto- ja korjaustöitä tunnollisesti. Suurin muutos on talotekniikkaan liittyvä vesi-ilmalämpöpumpun asennus, joka pudotti sähkön kulutusta reippaasti. Lisälämmönlähteenä lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Energiatodistuksessa päästiin toiseksi parhaaseen, omakotitaloilla harvinaisempaan B- luokkaan. Polttopuut eivät lopu kesken omasta metsästä.
Jos keittiö on kodin sydän, niin täältä löytyy myös miehisempi sydän eli lähes kuudenkymmenen neliön autotalli. Talliin mahtuu nyt myös asuntovaunu tai asuntoauto oven korotuksen jälkeen.
Varaa reilusti aikaa ja tule tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyyn Sinulle sopivaan aikaan.

Perustiedot

KohdenumeroEda5a7ee-4414-4e70-a69a-4b028bbdf8f7
SijaintiPorvoo, Haksi
Hirvisuontie 39
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6 h + 2 kph + wc + k + khh + vh + at
Huoneiden lukumäärä6
TakkaVaraava takka.
ParvekeUlostyönnetty
Asuinpinta-ala179,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala201,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi perustuen rakennuslupakuviin. Autotallin rakennusala on noin 58 m2.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2002
Käyttöönottovuosi2002

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000,00 €
Myyntihinta398 000,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus laskennallinen arvio perustuen vesi-ilmalämpöpumpun käyttöönoton jälkeiseen kulutukseen 1.4. - 12.9.2022. Sähkön hinta riippuu sähkösopimuksessa sovitusta hinnasta. Puhtaanapito: Laskennallinen arvio perustuen kerran kuussa jäteastian tyhjennykseen. Saostuskaivon tyhjennys ollut 2 kertaa vuodessa 205,96 € / v. Lisäksi kiinteistön täysarvovakuutus ostajan oman sopimuksen mukaan. Kauppaan liittyviä maksuja: Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, mikäli ostaja ei ole ensiasunnon ostaja. Kaupanvahvistajan palkkio noin 120 €.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen on varusteltu liukuovellisella kaapistolla. Tekninen tila sijaitsee isomman päätyterassin puolella. Erillinen autotalli.
SeinätAsuintiloissa seinät on pääsin levyrakenteiset ja pinnoitettu tapetilla tai maalattu ja keittiön välitila on laattaa. Saunan seinät on puupaneelia ja vuolukiveä. Toisen WC:n seinät on puolilaatoituksella ja tapetilla pinnoitettuja ja kylpytilojen seinät on laatoitettu kauttaaltaan, samoin toinen alakerran WC. Kodinhoitohuoneen seinät on osittain laatoitettu ja osittain maalattu.
KeittiöErillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
OlohuoneTässä kodissa voisi olla kolme olohuonetta, mukaan lukien kylpyhuoneen vieressä oleva kauniine pariovineen olevan viherhuoneen. Alakerran virallisessa olohuoneessa on varaava takka. Yläkerran päätymakuuhuoneiden väliin sijoittuvassa tilavassa oleskeluhuoneessa on minikeittiö ja työtila. Sivuseinillä kodikas loivasti madaltuva vinokatto.
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
MakuuhuoneAlakerrassa on työhuoneena käytössä oleva huone, jossa ei ole kaapistoa. Ruokailutilan tehtävää toimittavassa huoneessa on liukuovellinen vaatekaapisto. Käytännössä myös viherhuone voi toimia makuuhuoneena. Yläkerrassa olevasta päämakuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle. Pienemmässä makuuhuoneessa toisessa päässä on liukuovi kaapisto. Kaikissa makuuhuoneissa lattiapinnoite on laminaatti ja seinät on tapetoitu. Viherhuoneena olevassa tilassa on laattalattia.
KylpyhuoneLattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Erillinen WCKaikkiaan kaksi erillistä WC tilaa ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Alakerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä pikkuvessa, jossa on käsienpesuallas ja allaskaappi, sekä ikkuna. seinät ja lattia on laatoitettu. Ruokailuhuoneen / makuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on myös pikkuikkuna, runsaasti säilytystilaa ja juuri uusittu laskutaso, käsienpesualla, bidee suihku ja peili. Seinät laatoitettu puoleen väliin, yläosa tapetoitu ja lattia laatoitettu. Alakerran erillisissä WC:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatteri.
Saunan kuvausSaunassa on muotolauteet, puulämmitteinen kiuas. Tilassa myös varaus sähkökiukaalle.
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö, Vesi-ilmalämpöpumppu., puu ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus638-423-3-376
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala11 998,0 m2
RakennusmateriaaliBetoni ja puu Ulkoseinät, ylä- ja välipohjarakenteet ovat puurakenteisia ja sisäseinät pääosin levyrakenteisia. Alakerran kylpyhuoneen seinä- ja lattiapinnat on kivirakenteiset. Talo on paikalla rakennettu Plania talo.
Tehdyt korjaukset ja remontit2022 / 6 IV-koneen suodattimen vaihto. (huoltotyö). 2000 litran varaaja poistettu käytöstä ja laitettu varajärjestelmäksi, sekä asennettu ja otettu käyttöön vesi-ilmalämpöpumppu. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. 2020 kaivovesi tutkittu. 2018 viemäriputkien puhdistus 2014 asennettu suihkukaappi yläkerran kylpytilaan 2011 harjatiilien kiinnitys 2008 Hevosmuurahaisten torjunta Anticimex toimesta 2005 - 2006 Ilmavaihtojärjestelmän ilmavirtauksia säädetty.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Kunto: Hyvä, ei korjaussuosituksia tarkastuksessa.
ViemäriViemärit näkyviltä osin muovisia. Rakennuksen jätevedet ohjataan saostuskaivon kautta tontilla olevaan imeytyskenttään.
IlmanvaihtoKoneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
RantaEi rantaa
KaavoitusEi kaavoitettu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähimmät palvelut ovat Kuninkaanportissa noin 5,3 km etäisyydellä. Porvoon keskustaan matkaa on noin 8 km. Jo ennen keskustaa kätevästi Näsin S-market ja Lidl ruokakaupoista. Porvoon ihanat jokirannan ravintolat ja vanha kaupunki.
KoulutPorvoossa.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 179 m2
  • 6 h + 2 kph + wc + k + khh + vh + at
  • map Hirvisuontie 39, 06500 Porvoo
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti